Kuća Juršići, Svetvinčenat 160m² - 650.000 €

Novo 8

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana!

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 2

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 3

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 4

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 5

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 6

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 7

NOVO! Luksuzna vila za odmor u okolici Vodnjana! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 650.000€

Površina: 160 m2 (4 062 €/m2)

Površina zemljišta: 660

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 70753

Opis

Istra, okolica Vodnjana

Ova prekrasna urbana vila smještena je u mirnoj okolini koja pruža izvrsnu priliku kao mirno mjesto za povlačenje od vreve modernog života, a ako se poželite akcije i razgledavanja, istarska turistička i povijesna središta kao što su Pula, Rovinj, Poreč, Motovun, Novigrad udaljena su tek kratku vožnju autom.

Ova luksuzna kuća odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima, pružajući maksimalan komfor i privatnost. Kuća se sastoji od prostranog hodnika, tri spavaće sobe s izlazom na terasu, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te otvorenog prostora koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na prekrasno uređeno dvorište. Dvorište krasi mediteranski vrt, grijani bazen, hidromasažna kada te potpuno opremljena ljetna kuhinja koja je zatvorena i pogodna za korištenje tijekom cijele godine. Uz navedeno u dvorištu se nalazi i punjač za električni automobil. Kuća ima podno grijanje i klimatizacijske jedinice, a interijer je luksuzno namješten s pažljivo biranim, visokokvalitetnim namještajem koji odražava sofisticirani stil.

Ne tražite dalje! Ova kuća ima sve što poželite! Kuća je savršena prilika za one koji traže udoban i luksuzan dom ili izvrsnu investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 1041-367

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 621.973 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 539.500 € · +20% (iznad medijane)

94.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 4.063 €/m² Prosjek: 3.238 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.161 €/m² · +29% (iznad medijane)

767 €/m² Prosjek · Medijana 8.018 €/m²

Prosječna cijena

621.973 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

208,2 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Cukrići i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 4.450 €/m²

Juršići 3.095 €/m² +75% · 7 ogl.

Juršići ima prosječno 3.095 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 743.429 € i površinom oko 217,9 m².

Štokovci 4.450 €/m² +152% · 5 ogl.

Štokovci ima prosječno 4.450 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 766.200 € i površinom oko 186,0 m².

Cukrići 2.787 €/m² +58% · 3 ogl.

Cukrići ima prosječno 2.787 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 151,7 m².

Režanci 1.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Režanci ima prosječno 1.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 396.000 € i površinom oko 251,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 539.500 € (prosjek 621.973 €), a medijana po m² 3.161 €/m² (prosjek 3.238 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +3%	3.295 €	23
Svetvinčenat trenutni	539.500 €	3.161 €	3.238 €	194
Split	675.000 €	2.500 € -21%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -30%	2.449 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -36%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	1.883 € -40%	2.230 €	94

Za kuća u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.973 €, prosječna površina 208,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.969 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.969 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Juršići, Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (50%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 621.973 €, a medijana 539.500 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Juršići, Svetvinčenatu je oko 3.238 €/m², medijana 3.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 767 – 8.018 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 621.973 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuće u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.973 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 208,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.