Tar – Vabriga | Moderan dvoetažni stan s impresivnom krovnom terasom od ...
Tar-Vabriga
450.000€
3 061 €/m2
Tip
Stan
Površina
147 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 147 m2 (3 061 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 112659
Opis
Tar – Vabriga | Moderan dvoetažni stan s impresivnom krovnom terasom od 110 m²
Na atraktivnoj lokaciji u Vabrigi, svega nekoliko minuta vožnje od mora i uređenih plaža, prodaje se moderan dvoetažni stan smješten u novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Na glavnoj etaži nalazi se ulazni prostor, spremište s praonicom, gostinjski WC, dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 110 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – sunčalište, lounge zonu, ljetnu kuhinju ili jacuzzi, uz prekrasan pogled na okolinu i more u daljini.
Stan je građen od kvalitetnih materijala te je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Osnovne karakteristike:
dvoetažni stan u novogradnji
dvije spavaće sobe
prostrani open space dnevni boravak
natkrivena terasa
krovna terasa od 110 m²
podno grijanje (dizalica topline)
klima uređaji
dva parkirna mjesta
mirna lokacija u blizini mora i svih sadržaja
Za
Tržišna analiza - Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
492.415 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
93,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.325 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².
Tar ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.466 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.415 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.325 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za trosoban stan u Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.415 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.481 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 202.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.061 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (49%). Prosjek za trosoban stan u Tar-Vabriga je oko 5.325 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar-Vabriga iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar-Vabriga iznosi oko 5.325 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.415 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska