ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
625.000€
6 009 €/m2
Tip
Stan
Površina
104 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 625.000€
- Površina
- 104 m2 (6 009 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 97703
Opis
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Zgrade su trenutno u fazi izgradnje
Stan na prvome katu nalazi se u mirnome naselju, udaljen samo 1 km od mora.
Ulaskom u stan dolazi se u prostrani, otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu. Iza kuhinje nalazi se kupaonica koja je ujedno i praktično smještena u blizini ulaznih vrata.
Na prijelazu između kuhinje i blagovaonice smješten je ulaz u manji hodnik koji vodi do dvije komforne spavaće sobe, između kojih je smještena dodatna kupaonica.
Stanu pripada i 2. kat s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom prostoru. Uz to, stan nudi modernu kupaonicu i prostrani balkon s panoramskim pogledom na more. Balkon pruža nekoliko opcija korištenja, ovisno o vašim željama – idealan za opuštanje, druženje ili uživanje u jutarnjoj kavi uz more.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 43658
DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
492.415 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
93,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.325 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².
Tar ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.466 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.415 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.325 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.650 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.415 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.481 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 625.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 202.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.010 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.325 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.325 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.415 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²
625.000 € 6.010 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan na katu sa pogledom na more
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 104 m²