Kompleks s 5 zasebnih jedinica za investiciju, Tinjan, Istra - 9 spavaćih soba

Tinjan

900.000€

2 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

18

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
18
Cijena
900.000€
Površina
360 m2 (2 500 €/m2)
Površina zemljišta
1732
Udaljenost od mora
30000m
Ažuriran
25.06.2026
ID
108161

Opis

Na ograđenom imanju površine 1.732 m² smješten je kompleks od pet zasebnih i potpuno neovisnih jedinica, organiziranih kao apartmansko-turistički sadržaj u istarskom stilu. Nekretnina je uređena suhozidom i zelenilom te koncipirana za boravak više gostiju uz zadržavanje privatnosti svake jedinice.

Kompleks se sastoji od jednog apartmana površine 40 m², dvije kuće od 70 m² te dvije kuće od 90 m². Ukupno raspolaže s 9 spavaćih soba i 9 kupaonica. Svi objekti građeni su 2008. godine, s naglaskom na korištenje prirodnih materijala i elemenata karakterističnih za tradicionalnu istarsku arhitekturu.

U jednom objektu u prizemlju se nalazi konoba za druženje s ozidanim kaminom, dok je na katu smješten apartman od 40 m². Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice te ima izlaz na dvije natkrivene terase.

Drugi dio imanja čini dvojna kuća s dva identična dvoetažna stana površine 70 m². U prizemlju svakog stana nalaze se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kamenim kaminom i kupaonica, dok su na katu dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa površine 12 m².

Preostala dva dvoetažna stana organizirana su u zasebnom objektu te imaju isti raspored prostorija: kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom i kupaonicu u prizemlju te dvije spavaće sobe, kupaonicu i terasu na katu.

Sadržaji imanja:

* Bazen površine 32 m²
* Popločeno sunčalište
* Velika terasa za boravak n

Tržišna analiza — Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 633.966 € · +42% (iznad prosjeka)
85.000 € Prosjek 2.390.000 €
Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 3.935 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
182 €/m² Prosjek 12.383 €/m²

Prosječna cijena

633.966 €

Prosječna površina

170,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.935 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.390.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²
Kringa 3.514 €/m² +42% · 8 ogl.
Muntrilj 4.778 €/m² +94% · 2 ogl.
Žužići 2.468 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Tinjan) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.966 €, prosječna površina 170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 633.966 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Tinjan oko 3.935 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 182 do 12.383 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tinjan iznosi 633.966 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.390.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tinjan iznosi oko 3.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 182 do 12.383 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuća u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,6 m², s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.966 €, a prosječna površina 170,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine