Zemljiste, Tinjan, Tinjan, prodaja, 1153m2, 160000e, id68692

8

Zemljiste, Tinjan, prodaja, 160000 €, 1153 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1153 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 1153 m2 (138 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 68692

Opis

Istra, Tinjan

Prodaje se građevinsko zemljište sa projektom i važećom građevinskom dozvolom u Tinjanu.

Površina građevinskog zemljišta iznosi 1153 m2. Prema projektu planirana je izgradnja kuće sa bazenom. Neto površina kuće bi iznosila 254.31 m2. Kuća bi se protezala kroz podrum, prizemlje i kat. U podrumu je zamišljen prostor za wellness, u prizemlju bi se nalazio boravišni prostor, dok bi spavaće sobe bile na katu. Postoji mogućnost opremanja kuće sukladno vizualizaciji projekta, s obzirom da su praktički svi materijali dobavljivi. Sam projekt ima svu važeću dokumentaciju, te je moguće vrlo brzo i lako krenuti sa gradnjom.
Zemljište je pravilnog oblika, a sva potrebna infrastruktura se nalazi na zemljištu. Do zemljišta vodi uređeni asfaltirani pristupni put.

Zemljište se nalazi na traženoj lokaciji u Tinjanu. U blizini zemljišta se nalaze restorani, kafići, agroturizmi, vinarije, biciklističke staze, trgovine, škola, vrtić, park, igralište, pošta i razni drugi sadržaji. Pazin je udaljen 12 km, a Poreč i plaže su udaljeni 20 km.

S obzirom da se radi o građevinskom zemljištu sa projektom, zemljište je idealno kao investicija u gradnju kuće za odmor ili kuće za miran obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 400

SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 167.171 € · -4% (u prosjeku)

15.500 € Prosjek 1.245.000 €

Cijena / m²: 139 €/m² Prosjek: 170 €/m² · -18% (ispod prosjeka)

3 €/m² Prosjek 5.187 €/m²

Prosječna cijena

167.171 €

Prosječna površina

2.761,8 m²

Prosječna cijena / m²

170 €/m²

Raspon cijena

15.500 – 1.245.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 93 €/m²

Kringa 61 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Muntrilj 93 €/m² +52% · 7 ogl.

Za zemljište (Tinjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.171 €, prosječna površina 2.761,8 m², a prosječna cijena po m² oko 170 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.500 – 1.245.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 167.171 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.500 do 1.245.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 139 €/m², dok je prosjek za zemljište u Tinjan oko 170 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 5.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Tinjan iznosi 167.171 €. Raspon cijena kreće se od 15.500 do 1.245.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Tinjan iznosi oko 170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.187 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.761,8 m², s rasponom od 230,0 do 28.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.171 €, a prosječna površina 2.761,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.