Reklama

TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S+DB STAN S VRTOM

Tribunj

308.906€

3 217 €/m2

Tip

Stan

Površina

96 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
308.906€
Površina
96 m2 (3 217 €/m2)
Površina zemljišta
120
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117691
Reklama

Opis

Prodaje se stan u Tribunju, smješten u iznimno modernoj novogradnji koja će biti izgrađena prema najnovijim standardima gradnje, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i suvremenom arhitektonskom izričaju. Projekt je osmišljen kao spoj moderne arhitekture, visokog standarda stanovanja i mediteranskog okruženja, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnji život, ali i za odmor ili turistički najam.

Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Vodica i svega petnaestak kilometara od Šibenika. Prepoznatljiv je po staroj kamenoj jezgri smještenoj na otočiću povezanom s kopnom, tradicionalnom mediteranskom ugođaju, uređenim plažama, kristalno čistom moru te brojnim restoranima i konobama. Unatoč razvijenoj turističkoj ponudi, Tribunj je zadržao mirniji i autentičniji karakter, zbog čega je vrlo ugodan kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a s prostorom za perilicu rublja, dvije spavaće sobe te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i prostrani pripadajući vrt, koji dodatno proširuje stambeni prostor i pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za odmor i druženje.

Stanu pripadaju i zasebno spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Posebna pažnja posvećena je standardu opreme i udobnosti stanovan

Reklama

Tržišna analiza - Tribunj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 308.906 € Prosjek: 368.686 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 338.410 € · -9% (ispod medijane)
279.000 € Prosjek · Medijana 513.324 €
Cijena / m²: 3.218 €/m² Prosjek: 3.734 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.642 €/m² · -12% (ispod medijane)
2.447 €/m² Prosjek · Medijana 4.338 €/m²

Prosječna cijena

368.686 €

Medijana: 338.410 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

279.000 – 513.324 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +74% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +19% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € +12% 4.379 € 222
Tribunj trenutni 338.410 € 3.642 € 3.734 € 35
Rijeka 248.500 € 3.439 € -6% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -15% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 60%
100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).

Trosoban stan 3.762 €/m² · 31 ogl. · 91%
Četverosoban stan 3.873 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 32 od 35 ogl. · 91%

Česta pitanja o nekretninama u Tribunj

Ovaj oglas košta 308.906 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.218 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

308.906 €

Kontakt