Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,96 m2, pogled na more
Tribunj
288.864€
3 438 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 288.864€
- Površina
- 84 m2 (3 438 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 380m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117862
Opis
Prodaje se stan na prvom katu nove višestambene zgrade sa šest stambenih jedinica u Tribunju.
Završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine. Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje ili turistički najam.
Neto stambena površina iznosi 73,61 m², a uz stan pripadaju natkrivena terasa od 17,19 m² (obračunske vrijednosti 8,60 m²) i parkirno mjesto, što čini ukupnu korisnu vrijednost površine od 84,96 m².
Raspored obuhvaća hodnik, kupaonicu, WC s vešerajom, dvije spavaće sobe te otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu.
Stan je u izgradnji, s planiranim dovršetkom do ljeta 2027. Vanjska stolarija izvodi se u PVC/ALU sustavu s IZO staklima, unutarnja vrata od punog i ostakljenog drva, a fasada u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom.
Prodaje se stan na 1. katu nove višestambene zgrade sa šest stambenih jedinica u Tribunju. Završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine. Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje ili turistički najam.
Neto stambena površina iznosi 73,61 m², a uz stan pripadaju natkrivena terasa od 17,19 m² (obračunske vrijednosti 8,60 m²) i parkirno mjesto, što čini ukupnu korisnu vrijednost površine od 84,96 m².
Raspored obuhvaća hodnik, kupaonicu, WC s vešerajom, dvije spavaće sobe te otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu.
Stan je u izgradnji, s planiranim dovršetkom do ljeta 2027. Vanjska stolarija izvodi se u PVC/ALU su
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.410 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
368.686 €
Medijana: 338.410 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.734 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
279.000 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 288.864 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.439 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
284.784 € 3.431 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,76 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
305.280 € 3.634 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,80 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
