TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S+DB STAN
Tribunj
288.864€
3 438 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 288.864€
- Površina
- 84 m2 (3 438 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117690
Opis
Prodaje se stan u Tribunju, smješten u iznimno modernoj novogradnji koja će biti izgrađena prema najnovijim standardima gradnje, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i suvremenom arhitektonskom izričaju. Projekt je osmišljen kao spoj moderne arhitekture, visokog standarda stanovanja i mediteranskog okruženja, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnji život, ali i za odmor ili turistički najam.
Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Vodica i svega petnaestak kilometara od Šibenika. Prepoznatljiv je po staroj kamenoj jezgri smještenoj na otočiću povezanom s kopnom, tradicionalnom mediteranskom ugođaju, uređenim plažama, kristalno čistom moru te brojnim restoranima i konobama. Unatoč razvijenoj turističkoj ponudi, Tribunj je zadržao mirniji i autentičniji karakter, zbog čega je vrlo ugodan kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a s prostorom za perilicu rublja, dvije spavaće sobe te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu prostranu terasu koji dodatno proširuje stambeni prostor i pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za odmor i druženje.
Stanu pripadaju i zasebno spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Posebna pažnja posvećena je standardu opreme i udobnosti stanovanja. Podno grijanje b
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.410 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
368.686 €
Medijana: 338.410 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.734 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
279.000 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 288.864 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.439 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
288.864 € 3.439 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
284.784 € 3.431 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,76 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
305.280 € 3.634 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,80 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²