TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
305.280€
3 634 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 305.280€
- Površina
- 84 m2 (3 634 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117688
Opis
Prodaje se stan u Tribunju, smješten u iznimno modernoj novogradnji koja će biti izgrađena prema najnovijim standardima gradnje, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i suvremenom arhitektonskom izričaju. Projekt je osmišljen kao spoj moderne arhitekture, visokog standarda stanovanja i mediteranskog okruženja, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnji život, ali i za odmor ili turistički najam.
Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Vodica i svega petnaestak kilometara od Šibenika. Prepoznatljiv je po staroj kamenoj jezgri smještenoj na otočiću povezanom s kopnom, tradicionalnom mediteranskom ugođaju, uređenim plažama, kristalno čistom moru te brojnim restoranima i konobama. Unatoč razvijenoj turističkoj ponudi, Tribunj je zadržao mirniji i autentičniji karakter, zbog čega je vrlo ugodan kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a s prostorom za perilicu rublja, dvije spavaće sobe te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu prostranu terasu koji dodatno proširuje stambeni prostor i pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za odmor i druženje.
Stanu pripadaju i zasebno spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Stan ima i predivan pogled na more.
Posebna pažnja posvećena je standardu opreme i u
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 397.536 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
378.635 €
Medijana: 397.536 €
Prosječna površina
100,1 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.782 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
284.784 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 397.536 € (prosjek 378.635 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.635 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 305.280 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.634 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.782 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.075 – 4.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.075 do 4.336 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 83,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.635 € (medijana 397.536 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
362.999 € 4.221 €/m²
Tribunj,novi 3-soban apartman 86m2 s panoramskim pogledom na more
Tribunj
- 3 soba
- 86 m²
397.536 € 4.141 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 96 m²
402.500 € 3.531 €/m²
Tribunj,novi 3-soban stan 114,20m2(252m2 velikim vrtom i bazenom,2PM)
Tribunj
- 3 soba
- 114 m²
409.000 € 3.075 €/m²
TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 4 soba
- 133 m²
414.100 € 4.100 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
424.109 € 4.328 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
442.298 € 4.336 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²