Reklama

TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE

Tribunj

305.280€

3 634 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
305.280€
Površina
84 m2 (3 634 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117688
Reklama

Opis

Prodaje se stan u Tribunju, smješten u iznimno modernoj novogradnji koja će biti izgrađena prema najnovijim standardima gradnje, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i suvremenom arhitektonskom izričaju. Projekt je osmišljen kao spoj moderne arhitekture, visokog standarda stanovanja i mediteranskog okruženja, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnji život, ali i za odmor ili turistički najam.

Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Vodica i svega petnaestak kilometara od Šibenika. Prepoznatljiv je po staroj kamenoj jezgri smještenoj na otočiću povezanom s kopnom, tradicionalnom mediteranskom ugođaju, uređenim plažama, kristalno čistom moru te brojnim restoranima i konobama. Unatoč razvijenoj turističkoj ponudi, Tribunj je zadržao mirniji i autentičniji karakter, zbog čega je vrlo ugodan kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a s prostorom za perilicu rublja, dvije spavaće sobe te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu prostranu terasu koji dodatno proširuje stambeni prostor i pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za odmor i druženje.

Stanu pripadaju i zasebno spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan ima i predivan pogled na more.

Posebna pažnja posvećena je standardu opreme i u

Reklama

Tržišna analiza - Tribunj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.280 € Prosjek: 378.635 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 397.536 € · -23% (ispod medijane)
284.784 € Prosjek · Medijana 513.324 €
Cijena / m²: 3.634 €/m² Prosjek: 3.782 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.642 €/m² · 0% (u medijani)
3.075 €/m² Prosjek · Medijana 4.336 €/m²

Prosječna cijena

378.635 €

Medijana: 397.536 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

284.784 – 513.324 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 397.536 € (prosjek 378.635 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +75% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +19% 4.567 € 76
Tribunj trenutni 397.536 € 3.642 € 3.782 € 15
Rijeka 243.500 € 3.478 € -5% 3.645 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € -11% 3.226 € 207
Osijek 243.000 € 3.100 € -15% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.635 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribunj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (13%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 60%
100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 13 od 15 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Tribunj

Ovaj oglas košta 305.280 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.634 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.782 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.075 – 4.336 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.075 do 4.336 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 83,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.635 € (medijana 397.536 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

305.280 €

Kontakt