Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 96,28 m2, prizemlje
Tribunj
308.096€
3 209 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 308.096€
- Površina
- 96 m2 (3 209 €/m2)
- Površina zemljišta
- 121
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 380m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117863
Opis
Prodaje se prizemni stan u novoj višestambenoj zgradi sa šest stambenih jedinica u Tribunju.
Završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine.
Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje ili turistički najam.
Neto površina stana iznosi 72,16 m², a uz nju pripada natkrivena terasa od 18,15 m², što čini ukupnu površinu od 90,31 m². Uz stan je i zasebno spremište.
Raspored obuhvaća hodnik, kupaonicu, WC s vešerajom, dvije spavaće sobe te otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.
Stan je u izgradnji, s planiranim dovršetkom do ljeta 2027. Vanjska stolarija izvodi se u PVC/ALU sustavu s IZO staklima, unutarnja vrata od punog i ostakljenog drva, a fasada u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom.
Tribunj je slikovito ribarsko mjesto pokraj Vodica, na šibenskoj rivijeri. Najbliža plaža udaljena je oko 600 m, marina D-Marin oko 300 m, najbliža trgovina oko 400 m.
Vlasništvo zemljišta je 1/1 u korist investitora, bez upisanih tereta, prema izvatku iz baze zemljišnih podataka.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.du
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.705 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.871 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
371.324 €
Medijana: 350.705 €
Prosječna površina
98,5 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.772 €/m²
Medijana: 3.871 €/m²
Raspon cijena
284.784 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 350.705 € (prosjek 371.324 €), a medijana po m² 3.871 €/m² (prosjek 3.772 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.324 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (74%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (38%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (94%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 308.096 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.324 €, a medijana 350.705 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.209 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.772 €/m², medijana 3.871 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.618 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 371.324 €, a medijana 350.705 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.618 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.324 € (medijana 350.705 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
305.280 € 3.634 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,80 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
288.864 € 3.439 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²