Reklama

Trogir - centar: Dvosoban komforan stan, 76 m2

Trogir

297.000€

3 907 €/m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

2.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cijena
297.000€
Površina
76 m2 (3 907 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
09.10.2026
ID
116393
Reklama

Opis

SNIŽENO!



Prodaje se stan površine 76,42 m2 smješten na drugom katu trokatnice u Trogiru. Ova nekretnina tipa 2,5-sobni (2S+DB) nudi optimalan raspored prostora i nalazi se na mirnoj lokaciji neposredno uz more.

Stan je izgrađen 2005. godine, a adaptiran 2024. godine, što osigurava suvremenost i funkcionalnost prostora. Orijentacija stana je na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana te ugodan boravak u svim prostorijama.

Prostrani dnevni boravak odvojen je i zauzima 37,92 m2, dok kuhinja ima površinu 5,06 m2. Stan ima dvije spavaće sobe površine 8,54 m2 i 7,88 m2, kupaonicu s WC-om od 4,73 m2 te hodnik od 5,65 m2. Dodatnu vrijednost pružaju dvije lođe, od kojih je jedna površine 4,37 m2, a druga 2,27 m2, idealne za opuštanje.

Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Stan se odlikuje energetskim certifikatom B.

Lokacija stana pruža izuzetan mir i privatnost, a blizina mora čini ga posebno atraktivnim za ljubitelje mediteranskog načina života. Trogir, kao poznata turistička destinacija, nudi bogatu infrastrukturu i sve potrebne sadržaje za ugodan život ili investiciju.

Stan se nalazi u samom centru, udaljem 80 m od mora i tržnice, u blizini stare gradske jezgre što ga čini pogodnim za turističku i poslovnu djelatnost, kao i za stanovanje ili dugoročni najam.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte

Reklama

Tržišna analiza - Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 297.000 € Prosjek: 304.600 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 275.000 € · +8% (iznad medijane)
210.000 € Prosjek · Medijana 465.000 €
Cijena / m²: 3.908 €/m² Prosjek: 4.064 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.115 €/m² · -5% (ispod medijane)
2.126 €/m² Prosjek · Medijana 5.060 €/m²

Prosječna cijena

304.600 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 4.115 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 465.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trogir za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Čiovo 4.286 €/m² +36% · 15 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 307.747 € i površinom oko 71,1 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Trogir medijana cijene je 275.000 € (prosjek 304.600 €), a medijana po m² 4.115 €/m² (prosjek 4.064 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.361 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +55% 6.975 € 68
Zadar 400.000 € 4.199 € +2% 4.445 € 69
Trogir trenutni 275.000 € 4.115 € 4.064 € 22
Zagreb 269.000 € 3.361 € -18% 3.534 € 92
Rijeka 264.500 € 3.310 € -20% 3.416 € 816
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38

Za dvoiposoban stan u Trogir trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.600 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Trogir je 14% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.879 €

U Trogir najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najčešća kvadratura u Trogir je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 12 ogl. · 55%
70 – 100 m² 7 ogl. · 32%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Trogir najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).

Dvosoban stan 4.194 €/m² · 3 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.105 €/m² · 2 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.245 €/m² · 15 ogl. · 75%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 11 od 22 ogl. · 50%
Garaža 4 od 22 ogl. · 18%
Terasa 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Trogir

Ovaj oglas košta 297.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.600 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.908 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za dvoiposoban stan u Trogiru je oko 4.064 €/m², medijana 4.115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Trogiru iznosi 304.600 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Trogiru iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.600 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

297.000 €

Kontakt