Trogir - centar: Dvosoban komforan stan, 76 m2
Trogir
297.000€
3 907 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 297.000€
- Površina
- 76 m2 (3 907 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116393
Opis
SNIŽENO!
Prodaje se stan površine 76,42 m2 smješten na drugom katu trokatnice u Trogiru. Ova nekretnina tipa 2,5-sobni (2S+DB) nudi optimalan raspored prostora i nalazi se na mirnoj lokaciji neposredno uz more.
Stan je izgrađen 2005. godine, a adaptiran 2024. godine, što osigurava suvremenost i funkcionalnost prostora. Orijentacija stana je na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana te ugodan boravak u svim prostorijama.
Prostrani dnevni boravak odvojen je i zauzima 37,92 m2, dok kuhinja ima površinu 5,06 m2. Stan ima dvije spavaće sobe površine 8,54 m2 i 7,88 m2, kupaonicu s WC-om od 4,73 m2 te hodnik od 5,65 m2. Dodatnu vrijednost pružaju dvije lođe, od kojih je jedna površine 4,37 m2, a druga 2,27 m2, idealne za opuštanje.
Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Stan se odlikuje energetskim certifikatom B.
Lokacija stana pruža izuzetan mir i privatnost, a blizina mora čini ga posebno atraktivnim za ljubitelje mediteranskog načina života. Trogir, kao poznata turistička destinacija, nudi bogatu infrastrukturu i sve potrebne sadržaje za ugodan život ili investiciju.
Stan se nalazi u samom centru, udaljem 80 m od mora i tržnice, u blizini stare gradske jezgre što ga čini pogodnim za turističku i poslovnu djelatnost, kao i za stanovanje ili dugoročni najam.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte
Tržišna analiza - Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 4.115 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
304.600 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.064 €/m²
Medijana: 4.115 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 465.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trogir za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.
Čiovo ima prosječno 4.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 307.747 € i površinom oko 71,1 m².
Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Trogir medijana cijene je 275.000 € (prosjek 304.600 €), a medijana po m² 4.115 €/m² (prosjek 4.064 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.361 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Trogir trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.600 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Trogir je 14% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.879 €
U Trogir najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Trogir je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).
U Trogir najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%), Terasa (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Trogir
Ovaj oglas košta 297.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.600 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.908 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za dvoiposoban stan u Trogiru je oko 4.064 €/m², medijana 4.115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Trogiru iznosi 304.600 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Trogiru iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.600 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska