Dvoetažan višesobni gradski stan ukupne površine 198 m2 u najstrožem cent
Trogir
421.000€
2 126 €/m2
Tip
Stan
Površina
198 m2
Struktura
5.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5.5
- Cijena
- 421.000€
- Površina
- 198 m2 (2 126 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 90917
Opis
Predstavljamo vam prostrani dvoetažni stan u urbanoj kamenoj vili koju je sagradila stara venecijanska plemička obitelj ukupne površine 198,54 m2, smješten na trećem i četvrtom katu u najstrožem centru starog dijela grada Trogira. Stan na trećem katu koji je predstavljen u oglasu putem fotografija veličine je oko 110m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, jedne radne, odvojene kuhinje i odvojenog dnevnog boravka.Opremljen je svim potrebnim aparatima potrebnim za udoban život; perilicom posuđa, perilicom rublja, kadom, TV-om te s više klima uređaja, čime zadovoljava visoke standarde udobnosti i funkcionalnosti.
Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, a dodatnu vrijednost daje lođa koja pruža prostor za opuštanje s pogledom na mirnu okolicu.
Drugi dio stana, druga etaža smještena je u potkrovlju, nije uređena, za nju nisu priložene fotografije te zahtijeva uređenje po želji i volji kupca.
Ovaj stan je smješten u najužem središtu grada, između kopna i otoka Čiova. Od 1997 . godine zbog svoje iznimne povijesti i arhitekture grad Trogir uvršten je u UNESCO-v popis svjetske kulturne baštine te spada u jednu od najvrjednijih i najstarijih urbanih sredina na Sredozemlju.
Budući vlasnik stana ne kupuje samo stan, samo zidove i namještaj, on kupuje povijest! Kao što je poznato Grad Trogir ima povijest dugu preko 2400 godina. Osnovan je u 4,. stoljeću pr. Kr. kao grčka kolonija pod nazivom Tragurion.Osnovali su ga
Tržišna analiza - Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.500 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 4.109 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.755 €
Medijana: 272.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.010 €/m²
Medijana: 4.109 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 465.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trogir za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.
Čiovo ima prosječno 4.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.663 € i površinom oko 71,5 m².
Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Trogir medijana cijene je 272.500 € (prosjek 300.755 €), a medijana po m² 4.109 €/m² (prosjek 4.010 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za stan u Trogir trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.755 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Trogir je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.879 €
U Trogir najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Trogir je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).
U Trogir najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za stan u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Trogir
Ovaj oglas košta 421.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.755 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.126 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (48%). Prosjek za stan u Trogiru je oko 4.010 €/m², medijana 4.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Trogiru iznosi 300.755 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Trogiru iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.755 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska