Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 327m2, 2048369e, id108762

6

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 2048369 €, 327 m2

Tip

Kuća

Površina

327 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 2.048.369€

Površina: 327 m2 (6 264 €/m2)

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 108762

Opis

Ova elegantna vila u Savudriji nudi 327,90 m² vrhunskog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i ekskluzivne resort sadržaje na jednoj od najpoželjnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i dugoročnu udobnost uz more, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 231 m² te pažljivo osmišljenim rasporedom idealnim za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najprestižnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.

Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, prekrasno uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža odličan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom prilikom za luksuzan život i dugoroč

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.048.369 € Prosjek: 1.412.345 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.387.500 € · +48% (iznad medijane)

260.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.264 €/m² Prosjek: 5.342 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.574 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.304 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.412.345 €

Medijana: 1.387.500 €

Prosječna površina

258,2 m²

Medijana: 261,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.342 €/m²

Medijana: 5.574 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.347 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Savudrija 6.347 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.387.500 € (prosjek 1.412.345 €) i medijanu od 5.574 €/m² (prosjek 5.342 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.387.500 €	5.574 €	5.342 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € -48%	2.898 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -57%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.412.345 €, prosječna površina 258,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.747 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (42%), Garaža (38%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 75 od 98 ogl. · 77%

Terasa 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.048.369 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.412.345 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 1.387.500 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.264 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.342 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 5.574 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.412.345 €, a medijana 1.387.500 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.342 €/m², medijana je 5.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,2 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.412.345 € (medijana 1.387.500 €), prosječna površina 258,2 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.