Istra, Savudrija: Luksuzna vila s prostranim vrtom
Savudrija, Umag
2.048.369€
6 264 €/m2
Tip
Kuća
Površina
327 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.048.369€
- Površina
- 327 m2 (6 264 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 108762
Opis
Ova elegantna vila u Savudriji nudi 327,90 m² vrhunskog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i ekskluzivne resort sadržaje na jednoj od najpoželjnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i dugoročnu udobnost uz more, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 231 m² te pažljivo osmišljenim rasporedom idealnim za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najprestižnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.
Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, prekrasno uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža odličan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom prilikom za luksuzan život i dugoroč
Tržišna analiza — Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 5.748 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.586.231 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
285,3 m²
Medijana: 277,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.478 €/m²
Medijana: 5.748 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.586.231 €) i medijanu od 5.748 €/m² (prosjek 5.478 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.586.231 €, prosječna površina 285,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.478 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.747 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (67%), Garaža (48%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.048.369 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.586.231 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 1.703.157 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.264 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.478 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 5.748 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.586.231 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.478 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,3 m² (medijana 277,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.586.231 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 285,3 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V42
- 2.048.369€ 327 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V35
- 2.007.638€ 328 m2
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
- 2.007.638€ 328 m2
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila u luksuznom resortu
- 2.007.250€ 327 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s direktnim pogledom
- 2.007.250€ 327 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s velikim vrtom
- 2.146.381€ 279 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
- 2.146.382€ 279 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
- 2.146.407€ 280 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V38
- 1.906.887€ 327 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V36
- 1.906.887€ 262 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
- 2.268.519€ 329 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom na more
- 2.268.519€ 329 m2