Reklama

Lovrečica,okolica! Prekrasna prizemnica sa velikom okućnicom!

Lovrečica, Umag

620.000€

4 305 €/m2

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
620.000€
Površina
144 m2 (4 305 €/m2)
Površina zemljišta
1827
Ažuriran
06.09.2026
ID
38176
Reklama

Opis

Istra, Umag, Lovrečica

Na samo par minuta vožnje od prekrasnih plaža i mjesta Lovrečice nalazi se ova izuzetna prizemna kuća sa velikim dvorištem!

Ova prekrasna prizemnica ukupne je površina 144 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spremišta, tehničke sobe i 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa ljetnoj kuhinji sa kaminom i prostorom za uživanje u ljetnim mjesecima. Kući pripada i prekrasno uređena okućnica od čak 1827 m2 koja je u potpunosti građevinska a na kojoj se po želji može napraviti bazen. Pripadaju joj i 2 natkrivena parkirna mjesta. Grijanje je napravljeno preko dizalice topline na struju a u dnevnom boravku se nalazi i kamin, dok je hlađenje napravljeno na klima uređaje. Kuća je uređena u Istarskom stilu sa detaljima od kamena i drva, okružena zelenilom i prirodom što budućim vlasnicima osigurava mir i privatnost.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća je odlična je prilika za sve koji traže nekretninu za odmor ili stanovanje na mirnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.

Na samo 3 minute lagane voženja autom nalazi se prekrasna Lovrečica, more i prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola,
dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag udaljen je na 10 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCI

Reklama

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 1.480.239 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -64% (ispod medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.306 €/m² Prosjek: 5.355 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.575 €/m² · -23% (ispod medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.480.239 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

266,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.355 €/m²

Medijana: 5.575 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.688 €/m² Najskuplje: 5.688 €/m²
Savudrija 5.688 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.688 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.665.086 € i površinom oko 269,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.480.239 €), a medijana po m² 5.575 €/m² (prosjek 5.355 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.575 € 5.355 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -36% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -41% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.786 € -50% 2.872 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € -58% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9

Za kuća u Lovrečica, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.480.239 €, prosječna površina 266,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.032 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (83%), Garaža (42%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%
Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Garaža 42 od 99 ogl. · 42%
Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.480.239 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.306 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Lovrečica, Umag je oko 5.355 €/m², medijana 5.575 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lovrečica, Umag iznosi 1.480.239 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lovrečica, Umag iznosi oko 5.355 €/m², medijana je 5.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.480.239 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 266,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

620.000 €

Kontakt