Umag! Moderna kuća s pogledom na more!
Lovrečica, Umag
540.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
144 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 540.000€
- Površina
- 144 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 112150
Opis
Istra, Umag, Lovrečica
Moderna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more
U mirnoj okolici Lovrečice, svega nekoliko minuta vožnje od mora, smjestila se ova prekrasna novoizgrađena dvojna kuća s bazenom, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Ova predivna moderna kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi 1 spavaća soba, kupaonica te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno dvorište u kojem se nalazi bazen – savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci. Na prvom katu smješteni su hodnik i još 3 spavaće sobe, kupaonica, kupaonica te terasa s koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more.
Kuća je opremljena modernim namještajem i grijanjem i hlađenjem na klima uređaje.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetnoj novogradnji, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, kao kuća za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.
U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže, renomirani restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola, dječje igralište te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan život.
ID KOD AGENCIJE: 1027-1332
Tržišna analiza - Lovrečica, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 4.208 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.046.402 €
Medijana: 660.000 €
Prosječna površina
209,4 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.721 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.570 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.619.826 € i površinom oko 269,4 m².
Lovrečica ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 644.500 € i površinom oko 170,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 660.000 € (prosjek 1.046.402 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lovrečica, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.046.402 €, prosječna površina 209,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovrečica, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.121 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.121 €
U Lovrečica, Umag najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag
Ovaj oglas košta 540.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Lovrečica, Umag je oko 4.721 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lovrečica, Umag iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,4 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.046.402 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 209,4 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
620.000 € 4.306 €/m²
Lovrečica,okolica! Prekrasna prizemnica sa velikom okućnicom!
Lovrečica, Umag
- 144 m²
1.315.968 € 4.803 €/m²
Lovrečica, Istra – Ekskluzivna luksuzna vila s bazenom
Lovrečica, Umag
- 274 m²
1.350.000 € 4.856 €/m²
Luksuzna Vila s Grijanim Bazenom u Lovrečici, Umag: Miran Život uz Jadran
Lovrečica, Umag
- 278 m²