Lovrečica,okolica! Prekrasna prizemnica sa velikom okućnicom!
Lovrečica, Umag
620.000€
4 305 €/m2
Tip
Kuća
Površina
144 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 144 m2 (4 305 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1827
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 38176
Opis
Istra, Umag, Lovrečica
Na samo par minuta vožnje od prekrasnih plaža i mjesta Lovrečice nalazi se ova izuzetna prizemna kuća sa velikim dvorištem!
Ova prekrasna prizemnica ukupne je površina 144 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spremišta, tehničke sobe i 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa ljetnoj kuhinji sa kaminom i prostorom za uživanje u ljetnim mjesecima. Kući pripada i prekrasno uređena okućnica od čak 1827 m2 koja je u potpunosti građevinska a na kojoj se po želji može napraviti bazen. Pripadaju joj i 2 natkrivena parkirna mjesta. Grijanje je napravljeno preko dizalice topline na struju a u dnevnom boravku se nalazi i kamin, dok je hlađenje napravljeno na klima uređaje. Kuća je uređena u Istarskom stilu sa detaljima od kamena i drva, okružena zelenilom i prirodom što budućim vlasnicima osigurava mir i privatnost.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća je odlična je prilika za sve koji traže nekretninu za odmor ili stanovanje na mirnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.
Na samo 3 minute lagane voženja autom nalazi se prekrasna Lovrečica, more i prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola,
dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag udaljen je na 10 minuta lagane vožnje.
ID KOD AGENCI
Tržišna analiza - Lovrečica, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 4.208 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
1.046.402 €
Medijana: 660.000 €
Prosječna površina
209,4 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.721 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.570 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.619.826 € i površinom oko 269,4 m².
Lovrečica ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 644.500 € i površinom oko 170,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 660.000 € (prosjek 1.046.402 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lovrečica, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.046.402 €, prosječna površina 209,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovrečica, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.121 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.121 €
U Lovrečica, Umag najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.306 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Lovrečica, Umag je oko 4.721 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lovrečica, Umag iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,4 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.046.402 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 209,4 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.315.968 € 4.803 €/m²
Lovrečica, Istra – Ekskluzivna luksuzna vila s bazenom
Lovrečica, Umag
- 274 m²
1.350.000 € 4.856 €/m²
Luksuzna Vila s Grijanim Bazenom u Lovrečici, Umag: Miran Život uz Jadran
Lovrečica, Umag
- 278 m²