ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Savudrija, Umag
2.323.344€
7 061 €/m2
Tip
Kuća
Površina
329 m2
Struktura
7
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 2.323.344€
- Površina
- 329 m2 (7 061 €/m2)
- Površina zemljišta
- 234
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 88946
Opis
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.
Moderno opremljena, novoizgrađena kuća prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje, prvi kat i drugi kat.
Podrum: konoba, WC, vinski podrum, prostorija za igru (playroom) i spremište.
Prizemlje: kupaonica, strojarnica, garaža i pomoćna soba.
Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i velikim balkonom, koji je većim dijelom natkriven.
Drugi kat: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak smješteni u prostranom otvorenom konceptu, WC te glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na ovoj etaži nalazi se i velika terasa s panoramskim pogledom na more.
Sve etaže povezane su modernim liftom, čime je osigurana maksimalna udobnost i funkcionalnost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41313
DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.co
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · +269% (iznad medijane)
Medijana: 4.124 €/m² · +71% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.010.788 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 157,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.561 €/m²
Medijana: 4.124 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.554 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.592.884 € i površinom oko 262,8 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Lovrečica ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.667 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 630.000 € (prosjek 1.010.788 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.788 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.818 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.818 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.323.344 €, što je iznad prosjeka (130%) i iznad medijane (269%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.788 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.062 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (71%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 4.561 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.010.788 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 85,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.788 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.322.494 € 7.102 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
Savudrija, Umag
- 327 m²
2.268.557 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.519 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.146.407 € 7.666 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
Savudrija, Umag
- 280 m²
2.146.382 € 7.693 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
Savudrija, Umag
- 279 m²
2.515.057 € 7.668 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V31
Savudrija, Umag
- 328 m²