Reklama

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom

Savudrija, Umag

2.322.494€

7 102 €/m2

Tip

Kuća

Površina

327 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.322.494€
Površina
327 m2 (7 102 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.10.2026
ID
108766
Reklama

Opis

Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 327,90 m² elegantnog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu udobnost s panoramskim pogledom na more i vrhunskim sadržajima luksuznog resorta. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i visoki standard života na istarskoj obali, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 240 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.

Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanari imaju direktan pristup jednom od najekskluzivnijih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, wellness i spa zonu s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim prostorima.

Dodatne pogodnosti uključuju vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, sportske sadržaje, concierge i valet usluge, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje te videonadzor unutar zatvorenog resorta. Nekretnina također pruža odličan potencijal za prihod od najma kroz profesionalno upravljani sustav najma. U neposrednoj blizini nalazi se prestižni PGA Adriatic golf teren s 18 rupa, što ovu vilu čini iznimnom prilikom za luksuzan život i investiciju u Hrvatskoj.

Savudrija je jedna od najpoželjnijih obalnih destin

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.322.494 € Prosjek: 1.424.254 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · +54% (iznad medijane)
296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 7.102 €/m² Prosjek: 5.133 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.463 €/m² · +30% (iznad medijane)
1.543 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.424.254 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

262,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.133 €/m²

Medijana: 5.463 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 3.733 €/m² Najskuplje: 5.833 €/m²
Savudrija 5.833 €/m² +56% · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².

Lovrečica 3.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 141,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.424.254 €), a medijana po m² 5.463 €/m² (prosjek 5.133 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.506.094 € 5.463 € 5.133 € 337
Zadar 599.000 € 3.265 € -40% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -54% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.308 € -58% 2.572 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -60% 2.456 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -63% 2.198 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.424.254 €, prosječna površina 262,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.445 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

62.445 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (87%).

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (39%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.322.494 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.424.254 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.102 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.133 €/m², medijana 5.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.424.254 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.133 €/m², medijana je 5.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 86,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.424.254 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 262,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.322.494 €

Kontakt