Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.322.494€
7 102 €/m2
Tip
Kuća
Površina
327 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.322.494€
- Površina
- 327 m2 (7 102 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 108766
Opis
Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 327,90 m² elegantnog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu udobnost s panoramskim pogledom na more i vrhunskim sadržajima luksuznog resorta. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i visoki standard života na istarskoj obali, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 240 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.
Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanari imaju direktan pristup jednom od najekskluzivnijih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, wellness i spa zonu s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim prostorima.
Dodatne pogodnosti uključuju vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, sportske sadržaje, concierge i valet usluge, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje te videonadzor unutar zatvorenog resorta. Nekretnina također pruža odličan potencijal za prihod od najma kroz profesionalno upravljani sustav najma. U neposrednoj blizini nalazi se prestižni PGA Adriatic golf teren s 18 rupa, što ovu vilu čini iznimnom prilikom za luksuzan život i investiciju u Hrvatskoj.
Savudrija je jedna od najpoželjnijih obalnih destin
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.506.094 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 5.463 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.424.254 €
Medijana: 1.506.094 €
Prosječna površina
262,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.133 €/m²
Medijana: 5.463 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².
Lovrečica ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 141,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.424.254 €), a medijana po m² 5.463 €/m² (prosjek 5.133 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.424.254 €, prosječna površina 262,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.445 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
62.445 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.322.494 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.424.254 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.102 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.133 €/m², medijana 5.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.424.254 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.133 €/m², medijana je 5.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 86,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.424.254 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 262,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.322.494 € 7.102 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
Savudrija, Umag
- 327 m²
2.323.344 € 7.062 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.557 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.519 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.146.407 € 7.666 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
Savudrija, Umag
- 280 m²
2.146.382 € 7.693 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
Savudrija, Umag
- 279 m²
2.515.057 € 7.668 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V31
Savudrija, Umag
- 328 m²