Istra, Savudrija: Prostrana vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.323.344€
7 061 €/m2
Tip
Kuća
Površina
329 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.323.344€
- Površina
- 329 m2 (7 061 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 108767
Opis
Smještena unutar jednog od najprestižnijih ograđenih resorta na sjeverozapadnoj obali Istre, ova elegantna luksuzna vila nudi savršenu kombinaciju prostranog života, udobnosti, privatnosti i spektakularnog direktnog pogleda na more. Dizajnirana za obitelji koje traže premium mediteransku rezidenciju s pristupom sadržajima svjetske klase, nekretnina pruža velikodušne unutarnje i vanjske prostore idealne za svakodnevni život i opuštajući odmor.
Vila raspolaže s 329,13 m² sofisticiranog stambenog prostora zajedno s ugodnim privatnim vrtom od 234 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom, stvarajući mirnu atmosferu za objedovanje na otvorenom, opuštanje i druženje s gostima. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i panoramski pogled na more vidljiv iz više dijelova nekretnine. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje vile ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.
Vlasnici i gosti imaju pristup iznimnim resortskim sadržajima, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.
Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom g
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · +167% (iznad medijane)
Medijana: 4.939 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.308.813 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
249,9 m²
Medijana: 247,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.920 €/m²
Medijana: 4.939 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 6.150 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.977.749 € i površinom oko 310,4 m².
Lovrečica ima prosječno 3.880 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.750 € i površinom oko 142,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 870.000 € (prosjek 1.308.813 €), a medijana po m² 4.939 €/m² (prosjek 4.920 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.308.813 €, prosječna površina 249,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.920 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 58.716 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
58.716 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.323.344 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (167%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.308.813 €, a medijana 870.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.062 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (43%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.920 €/m², medijana 4.939 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.308.813 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.920 €/m², medijana je 4.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 249,9 m² (medijana 247,0 m²), s rasponom od 86,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.308.813 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 249,9 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.323.344 € 7.062 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.322.494 € 7.102 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
Savudrija, Umag
- 327 m²
2.268.557 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.519 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.146.407 € 7.666 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
Savudrija, Umag
- 280 m²
2.146.382 € 7.693 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
Savudrija, Umag
- 279 m²
2.515.057 € 7.668 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V31
Savudrija, Umag
- 328 m²