Umag, kuća u centru sa pogledom na more!
Umag
370.000€
3 189 €/m2
Tip
Kuća
Površina
116 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 116 m2 (3 189 €/m2)
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 38968
Opis
Istra, Umag
Prodaje se kuća sa pogledom na more u starogradskoj jezgri Umaga!
Radi se o kući u nizu površine 116.16 m2. Kuća se sastoji od 2 zasebna stana. Unutarnjim stepenicama se dolazi do stanova. Veći stan se proteže na 1.kat, 2.kat i mansardu. Površina tog stana iznosi 72 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Odmah pored ulaza u stan se nalazi ostava. Na 2.katu se nalazi još jedan stan površine 44.16 m2. Stan sastoji od dnevnog boravka zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Taj je stan renoviran prije nekoliko godina. Nekretnina se grije pomoću grijalica na struju. Sa nekretnine se pruža lijepi pogled na more.
Javni parking na korištenje se nalazi u blizini same nekretnine.
Kuća se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj starogradskoj jezgri Umaga, udaljenoj svega 40 m od mora. U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze brojni restorani, kafići, trgovine, šetnice, banka, pošta i svi ostali sadržaji potrebni za život.
S obzirom da se radi o nekretnini na atraktivnoj lokaciji sa puno potencijala i mogućnosti, ona može biti idealna za obiteljski život, ali i za turizam i odmor.
ID KOD AGENCIJE: 1010-1062
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.574.563 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 5.508 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.462.125 €
Medijana: 1.574.563 €
Prosječna površina
271,1 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.164 €/m²
Medijana: 5.508 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.574.563 € (prosjek 1.462.125 €) i medijanu od 5.508 €/m² (prosjek 5.164 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Umag) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.462.125 €, prosječna površina 271,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 52.247 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
52.247 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (45%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.462.125 € (75%) i ispod medijane od medijane od 1.574.563 € (77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.164 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 5.508 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.462.125 €, a medijana 1.574.563 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.164 €/m², medijana je 5.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.462.125 € (medijana 1.574.563 €), prosječna površina 271,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Umag, okolica! Odlična kuća sa dva stana 300 metara do mora!
- 365.000€ 146 m2
Umag, PRILIKA - nova kuća u nizu 111 m2 na rubu grada
- 390.000€ 111 m2
Umag, okolica, dvojna kuća s bazenom nedaleko mora!
- 349.000€ 85 m2
Umag - kuća s 2. stambene jedinice, bazenom 6 km do mora
- 395.000€ 175 m2
Umag, eleganta kuća u nizu u mirnom mjestu!
- 399.000€ 108 m2
Umag, Moderna kuća u nizu s bazenom blizina mora
- 399.000€ 91 m2
Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji
- 340.000€ 125 m2
Umag, okolica! Kuća za renovaciju sa građevinskim zemljištem!
- 400.000€ 190 m2