Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji
Umag
340.000€
2 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
125 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 125 m2 (2 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 94411
Opis
Istra, Umag, Bašanija
Prodaje se krajnja kuća u nizu u malom turističkom mjestu nedaleko od Umaga.
Kuća je površine 83m2 (+42m2 krovna terasa). U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, hodnik te kupaonica. Na 1.katu je dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica. Iznad se nalazi još i krovna terasa veličine 42m2 sa koje se pruža i pogled na more. Kuća se grije pomoću klima uređaja i podnog grijanja. Prostrana okućnica je veličine 80m2. Kući pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Kuća se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja).
U neposrednoj blizini kuće se nalaze uređene plaže, trgovine, kafići, restorani, banka, pošta, šetnice, golf igrališta i mnogi drugi zanimljivi sadržaji. Umag je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i slovenska granica.
S obzirom na lokaciju i mnoge zanimljive sadržaje nekretnina je idealna za ljetni odmor i turizam.
ID KOD AGENCIJE: 1020-533
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 992.500 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 4.821 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.280.930 €
Medijana: 992.500 €
Prosječna površina
236,0 m²
Medijana: 213,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.147 €/m²
Medijana: 4.821 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 992.500 € (prosjek 1.280.930 €), a medijana po m² 4.821 €/m² (prosjek 5.147 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280.930 €, prosječna površina 236,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (60%), Garaža (31%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280.930 €, a medijana 992.500 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.720 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.147 €/m², medijana 4.821 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.280.930 €, a medijana 992.500 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.147 €/m², medijana je 4.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 236,0 m² (medijana 213,5 m²), s rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280.930 € (medijana 992.500 €), prosječna površina 236,0 m² (medijana 213,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 7.300 €/m²
Umag, okolica - PRILIKA!! kamena kuća za adaptaciju na fantastičnom zemljišt
Umag
- 50 m²
380.000 € 2.657 €/m²
Istra, Umag, okolica - dvojna kuća na mirnoj lokaciji, 300 m od mora
Umag
- 143 m²
390.000 € 3.482 €/m²
Umag, okolica- PRILIKA - šarmantna kuća u nizu sa zajedničkim bazenom
Umag
- 112 m²