Umag, okolica, kamena kuća 145 m2 na mirnoj lokaciji
Umag
290.000€
2 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
145 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 145 m2 (2 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 58
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 84786
Opis
Istra, Umag okolica
Prodaje se istarska kamena kuća u nizu na mirnoj lokaciji nedaleko od Umaga.
Kuća se prostire na prizemlje, prvi kat i drugi kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica sa kuhinjom te kupaonica. Na 1.katu se nalazi još jedna kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc te prostrani balkon. Na 2.katu se nalazi još jedan dnevni boravak zajedno s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica te balkon sa kojeg se pruža i lijepi pogled na more. Kuća se grije pomoću klima uređaja i peći na drva, a djelomično su sprovedene i instalacije za centralno grijanje. Okućnica je veličine 58m2, a sastoji se od terase, spremišta te prostora koji se može koristiti i kao parkiralište.
Nekretnina se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu u blizini šetnica, biciklističkih staza, restorana, a grad Umag i prve plaže su udaljene samo nekoliko minuta vožnje.
S obzirom na mirnu lokaciju u blizini Umaga i plaža, kuća uz određenu adaptaciju može biti idealna za stanovanje, odmor i turizam.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1117
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 940.940 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.252.845 €
Medijana: 940.940 €
Prosječna površina
237,9 m²
Medijana: 231,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.911 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.252.845 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.911 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.252.845 €, prosječna površina 237,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.538 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.538 €
U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (61%), Garaža (33%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.911 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,9 m² (medijana 231,0 m²), s rasponom od 60,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.252.845 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 237,9 m² (medijana 231,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 7.300 €/m²
Umag, okolica - PRILIKA!! kamena kuća za adaptaciju na fantastičnom zemljišt
Umag
- 50 m²
380.000 € 2.657 €/m²
Istra, Umag, okolica - dvojna kuća na mirnoj lokaciji, 300 m od mora
Umag
- 143 m²