Kuća, Umag 125m² - 320.000 €

6

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže!

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže! — fotografija 2

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže! — fotografija 3

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže! — fotografija 4

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže! — fotografija 5

Umag, Novogradnja, kuća u nizu nedaleko od plaže! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 320.000€

Površina: 125 m2 (2 560 €/m2)

Površina zemljišta: 37

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 94412

Opis

Istra, Umag, Bašanija

Prodaje se kuća u nizu u novogradnji nedaleko od Umaga.

Kuća je površine 83m2 (+42m2 krovna terasa). U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, hodnik te kupaonica. Na 1.katu je dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica. Iznad se nalazi još i krovna terasa sa koje se pruža i pogled na more. Kuća se grije pomoću klima uređaja i podnog grijanja. Okućnica iznosi 37m2. Kući pripadaju i 2 parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja).

U neposrednoj blizini kuće se nalaze uređene plaže, trgovine, kafići, restorani, banka, pošta, šetnice, golf igrališta i mnogi drugi zanimljivi sadržaji. Umag je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i slovenska granica.

S obzirom na lokaciju i mnoge zanimljive sadržaje nekretnina je idealna za ljetni odmor i turizam.

ID KOD AGENCIJE: 1020-532

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 1.454.359 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · -79% (ispod medijane)

296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 2.560 €/m² Prosjek: 5.352 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -54% (ispod medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.454.359 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

262,4 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.352 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.

Najjeftinije: 4.521 €/m² Najskuplje: 5.639 €/m²

Savudrija 5.639 €/m² +25% · 40 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.639 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.639.956 € i površinom oko 271,6 m².

Murine 4.521 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Murine ima prosječno 4.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.454.359 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.352 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.506.094 €	5.567 €	5.352 €	336
Zadar	599.000 €	3.265 € -41%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -55%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -58%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -61%	2.425 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -64%	2.198 €	9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.454.359 €, prosječna površina 262,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 46.621 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

46.621 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (38%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.560 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.352 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.352 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.454.359 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.