Umag, PRILIKA - nova kuća u nizu 111 m2 na rubu grada
Umag
390.000€
3 513 €/m2
Tip
Kuća
Površina
111 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 111 m2 (3 513 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 109951
Opis
ISTRA, Umag
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga prodaje se moderna kuća u nizu s prostranim dvorištem, udaljena svega 1.500 metara od mora i uređenih plaža, 2,5 km od centra Umaga te 13 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Kuća ukupne površine 111 m² prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, dok okućnica obuhvaća približno 90 m², pružajući dovoljno prostora za opuštanje i boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom prema open space konceptu. Na istoj etaži smještene su kupaonica i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, idealnu za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u privatnosti vlastitog doma.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatna ostava površine 3,4 m². Promišljen raspored prostorija osigurava izvrstan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem te sustavom klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno, čime će budućim vlasnicima biti osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta.
Smještena na traženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Umaga i prekrasnih plaža, ova nekretnina nalazi se u blizini brojnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život. U neposrednoj bliz
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.453.047 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 5.449 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.392.329 €
Medijana: 1.453.047 €
Prosječna površina
257,2 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.181 €/m²
Medijana: 5.449 €/m²
Raspon cijena
299.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.453.047 € (prosjek 1.392.329 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.181 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.392.329 €, prosječna površina 257,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.392.329 €, a medijana 1.453.047 €. Tržišni raspon kreće se od 299.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.514 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.181 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.392.329 €, a medijana 1.453.047 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.181 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,2 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.392.329 € (medijana 1.453.047 €), prosječna površina 257,2 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 3.482 €/m²
Umag, okolica- PRILIKA - šarmantna kuća u nizu sa zajedničkim bazenom
Umag
- 112 m²
380.000 € 2.657 €/m²
Istra, Umag, okolica - dvojna kuća na mirnoj lokaciji, 300 m od mora
Umag
- 143 m²
365.000 € 7.300 €/m²
Umag, okolica - PRILIKA!! kamena kuća za adaptaciju na fantastičnom zemljišt
Umag
- 50 m²