Kuća, Umag 125m² - 340.000 €

Novo 6

Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji — fotografija 2

Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji — fotografija 3

Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji — fotografija 4

Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji — fotografija 5

Umag okolica, kuća u nizu u novogradnji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 340.000€

Površina: 125 m2 (2 720 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 94411

Opis

Istra, Umag, Bašanija

Prodaje se krajnja kuća u nizu u malom turističkom mjestu nedaleko od Umaga.

Kuća je površine 83m2 (+42m2 krovna terasa). U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, hodnik te kupaonica. Na 1.katu je dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica. Iznad se nalazi još i krovna terasa veličine 42m2 sa koje se pruža i pogled na more. Kuća se grije pomoću klima uređaja i podnog grijanja. Prostrana okućnica je veličine 80m2. Kući pripadaju i 2 parkirna mjesta.

Kuća se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja).

U neposrednoj blizini kuće se nalaze uređene plaže, trgovine, kafići, restorani, banka, pošta, šetnice, golf igrališta i mnogi drugi zanimljivi sadržaji. Umag je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i slovenska granica.

S obzirom na lokaciju i mnoge zanimljive sadržaje nekretnina je idealna za ljetni odmor i turizam.

ID KOD AGENCIJE: 1020-533

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 1.353.810 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.300.000 € · -74% (ispod medijane)

257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 2.720 €/m² Prosjek: 5.089 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.250 €/m² · -48% (ispod medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.353.810 €

Medijana: 1.300.000 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.089 €/m²

Medijana: 5.250 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.021 €/m² Najskuplje: 6.021 €/m²

Savudrija 6.021 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.880.072 € i površinom oko 297,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.300.000 € (prosjek 1.353.810 €), a medijana po m² 5.250 €/m² (prosjek 5.089 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.300.000 €	5.250 €	5.089 €	336
Zadar	599.000 €	3.265 € -38%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -52%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -58%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -60%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -62%	2.198 €	9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.353.810 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 56.538 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

56.538 €

U Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (52%), Garaža (31%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Lift 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.353.810 €, a medijana 1.300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.720 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.089 €/m², medijana 5.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.353.810 €, a medijana 1.300.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.089 €/m², medijana je 5.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.353.810 € (medijana 1.300.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.