Umag, okolica! Prekrasna apartmanska kuća sa bazenom u blizini mora!
Umag
598.000€
2 834 €/m2
Tip
Kuća
Površina
211 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 598.000€
- Površina
- 211 m2 (2 834 €/m2)
- Površina zemljišta
- 294
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 38564
Opis
Istra, Umag, okolica
Nekoliko minuta vožnje od rada Umaga, smještena 3 km od mora i prekrasnih plaža nalazi se ova atraktivna apartmanska kuća!
Ukupna površina kuće iznosi 211 m2, proteže se na dvije etaže a sastoji se od 3 apartmana. U prizemlju se nalazi veliki prostrani apartman od 84 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, ostave i kupaonice i natkrivene terase natkrivene. Na kat se pristupa vanjskim stepenicama na kojem se nalaze 2 apartmana svaki sa svojim vlastitim ulazima. Prvi apartman je površine 44 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Drugi apartman je površine 40 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Grijanje je centralno na plin, stan u prizemlju ima i peć na drva a hlađenje je na klima uređaje. Kuća ima solarne panele na krovu koji joj daju vlastiti izvor električne energije. Pripada joj prekrasna i uređena okućnica od 294 m2, na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, bazen sa sunčalištem, garaža od 42 m2 i parkiralište.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je investicija za korištenje u turističke svrhe.
Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minute lagane vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 1027-428
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 940.940 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.243.833 €
Medijana: 940.940 €
Prosječna površina
235,6 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.038 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.243.833 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 5.038 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.243.833 €, prosječna površina 235,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
56.788 €
U Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (61%), Garaža (33%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 598.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.243.833 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.834 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.038 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.243.833 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.038 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,6 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.243.833 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 235,6 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
600.000 € 2.239 €/m²
Istra, Umag, okolica - lijepa prostrana kuća na izuzetno mirnoj lokaciji
Umag
- 268 m²
580.000 € 4.394 €/m²
Istra, Umag, okolica - atraktivna dvojna kuća s bazenom - NOVOGRADNJA
Umag
- 132 m²