UMAG. kuća 150 m od mora, na odličnoj lokaciji
Umag
600.000€
3 108 €/m2
Tip
Kuća
Površina
193 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 193 m2 (3 108 €/m2)
- Površina zemljišta
- 295
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 52688
Opis
Prodaje se kuća na odličnoj lokaciji, 150 m od mora
Kuća ima ukupno 193 m2, ukupno zemljište čini 488 m2 , udaljena je 150m od mora te prekrasno uređene prirodne plaže. Niti 250 m od kuće nalazi se ATP teniski centar Stella Maris te 900m od samog centra grada Umaga. Kuća je prostrana, visoka prizemnica s 2 stambene jedinice s odvojenim ulazima. Lijepa, velika i ograđena okućnica. Veća stambena jedinica sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, velikog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tipa (open space). Iz kuhinje se može izaći na 2 velike terase od kojih je jedna natkrivena loggia. Druga stambena jedinica sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i pripadajuće terase. Ista može služiti kao apartman za iznajmljivanje. Kuća se prodaje kompletno opremljena zajedno te ima vlastita 3 parkirna mjesta.
Kuća je udaljena svega 300m od trgovine, 150m udaljena je od restorana, 1000m udaljena je od tržnice, apoteka je udaljena 500m, aerodrom Pula udaljen je 70km te aerodrom Portorož udaljen je 20km, marina Umag 300m, te Aquapark Istralandia udaljen je svega 12km. Golf igralište 5000m.
POSEBNOSTI KUĆE:
- 150m od mora
- 900m od centra grada
- samostojeći objekt s 2 stambene jedinice
- centralno grijanje
- gradska kanalizacija
- vodovod
- odlična lokacija za stanovanje i/ili iznajmljivanje nadomak svih bitnih sadržaja
ID KOD AGENCIJE: 31
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@ar
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.746.375 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 6.255 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.641.426 €
Medijana: 1.746.375 €
Prosječna površina
290,5 m²
Medijana: 279,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.465 €/m²
Medijana: 6.255 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 6.215 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 55 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.040.197 € i površinom oko 320,0 m².
Lovrečica ima prosječno 4.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.009.500 € i površinom oko 237,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.746.375 € (prosjek 1.641.426 €), a medijana po m² 6.255 €/m² (prosjek 5.465 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.641.426 €, prosječna površina 290,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.465 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83.303 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
83.303 €
U Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (67%), Garaža (38%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.641.426 €, a medijana 1.746.375 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.109 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.465 €/m², medijana 6.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 9.493 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.641.426 €, a medijana 1.746.375 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.465 €/m², medijana je 6.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 9.493 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 290,5 m² (medijana 279,0 m²), s rasponom od 91,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.641.426 € (medijana 1.746.375 €), prosječna površina 290,5 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
600.000 € 2.239 €/m²
Istra, Umag, okolica - lijepa prostrana kuća na izuzetno mirnoj lokaciji
Umag
- 268 m²
598.000 € 2.834 €/m²
Umag, okolica! Prekrasna apartmanska kuća sa bazenom u blizini mora!
Umag
- 211 m²