Reklama

Umag, okolica! Prekrasna apartmanska kuća sa bazenom u blizini mora!

Umag

598.000€

2 834 €/m2

Tip

Kuća

Površina

211 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
598.000€
Površina
211 m2 (2 834 €/m2)
Površina zemljišta
294
Garaža
Da
Ažuriran
14.09.2026
ID
38564
Reklama

Opis

Istra, Umag, okolica

Nekoliko minuta vožnje od rada Umaga, smještena 3 km od mora i prekrasnih plaža nalazi se ova atraktivna apartmanska kuća!

Ukupna površina kuće iznosi 211 m2, proteže se na dvije etaže a sastoji se od 3 apartmana. U prizemlju se nalazi veliki prostrani apartman od 84 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, ostave i kupaonice i natkrivene terase natkrivene. Na kat se pristupa vanjskim stepenicama na kojem se nalaze 2 apartmana svaki sa svojim vlastitim ulazima. Prvi apartman je površine 44 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Drugi apartman je površine 40 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Grijanje je centralno na plin, stan u prizemlju ima i peć na drva a hlađenje je na klima uređaje. Kuća ima solarne panele na krovu koji joj daju vlastiti izvor električne energije. Pripada joj prekrasna i uređena okućnica od 294 m2, na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, bazen sa sunčalištem, garaža od 42 m2 i parkiralište.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je investicija za korištenje u turističke svrhe.

Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minute lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-428

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 598.000 € Prosjek: 1.334.460 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.056.000 € · -43% (ispod medijane)
299.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 2.834 €/m² Prosjek: 4.967 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.300 €/m² · -47% (ispod medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.334.460 €

Medijana: 1.056.000 €

Prosječna površina

249,8 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.967 €/m²

Medijana: 5.300 €/m²

Raspon cijena

299.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.644 €/m² Najskuplje: 5.644 €/m²
Savudrija 5.644 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.681.891 € i površinom oko 273,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.056.000 € (prosjek 1.334.460 €), a medijana po m² 5.300 €/m² (prosjek 4.967 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.056.000 € 5.300 € 4.967 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -33% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -38% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -49% 2.784 € 161
Rijeka 405.000 € 2.416 € -54% 2.634 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -58% 2.153 € 9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.334.460 €, prosječna površina 249,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

60.145 €

U Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 598.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.334.460 €, a medijana 1.056.000 €. Tržišni raspon kreće se od 299.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.834 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.967 €/m², medijana 5.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.334.460 €, a medijana 1.056.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.967 €/m², medijana je 5.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,8 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 85,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.334.460 € (medijana 1.056.000 €), prosječna površina 249,8 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

598.000 €

Kontakt