Reklama

Umag, okolica! Prekrasna apartmanska kuća sa bazenom u blizini mora!

Umag

598.000€

2 834 €/m2

Tip

Kuća

Površina

211 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
598.000€
Površina
211 m2 (2 834 €/m2)
Površina zemljišta
294
Garaža
Da
Ažuriran
08.10.2026
ID
38564
Reklama

Opis

Istra, Umag, okolica

Nekoliko minuta vožnje od rada Umaga, smještena 3 km od mora i prekrasnih plaža nalazi se ova atraktivna apartmanska kuća!

Ukupna površina kuće iznosi 211 m2, proteže se na dvije etaže a sastoji se od 3 apartmana. U prizemlju se nalazi veliki prostrani apartman od 84 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, ostave i kupaonice i natkrivene terase natkrivene. Na kat se pristupa vanjskim stepenicama na kojem se nalaze 2 apartmana svaki sa svojim vlastitim ulazima. Prvi apartman je površine 44 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Drugi apartman je površine 40 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Grijanje je centralno na plin, stan u prizemlju ima i peć na drva a hlađenje je na klima uređaje. Kuća ima solarne panele na krovu koji joj daju vlastiti izvor električne energije. Pripada joj prekrasna i uređena okućnica od 294 m2, na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, bazen sa sunčalištem, garaža od 42 m2 i parkiralište.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je investicija za korištenje u turističke svrhe.

Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minute lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-428

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 598.000 € Prosjek: 1.493.086 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.651.579 € · -64% (ispod medijane)
260.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 2.834 €/m² Prosjek: 5.203 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -49% (ispod medijane)
2.142 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.493.086 €

Medijana: 1.651.579 €

Prosječna površina

271,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.203 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.760 €/m² Najskuplje: 5.760 €/m²
Savudrija 5.760 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.760 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.726.242 € i površinom oko 277,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.651.579 € (prosjek 1.493.086 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.203 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.651.579 € 5.567 € 5.203 € 339
Zadar 600.000 € 3.087 € -45% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -55% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € -58% 2.581 € 97
Zagreb 395.000 € 2.226 € -60% 2.088 € 10
Osijek 290.000 € 2.019 € -64% 2.198 € 9

Za kuća u Umag trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.493.086 €, prosječna površina 271,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 339 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 73.575 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

73.575 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (82%), Garaža (42%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 598.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.493.086 €, a medijana 1.651.579 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.834 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.203 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.142 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.493.086 €, a medijana 1.651.579 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.203 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 339 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.493.086 € (medijana 1.651.579 €), prosječna površina 271,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

598.000 €

Kontakt