Umag, okolica! Prekrasna apartmanska kuća sa bazenom u blizini mora!
Umag
598.000€
2 834 €/m2
Tip
Kuća
Površina
211 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 598.000€
- Površina
- 211 m2 (2 834 €/m2)
- Površina zemljišta
- 294
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 38564
Opis
Istra, Umag, okolica
Nekoliko minuta vožnje od rada Umaga, smještena 3 km od mora i prekrasnih plaža nalazi se ova atraktivna apartmanska kuća!
Ukupna površina kuće iznosi 211 m2, proteže se na dvije etaže a sastoji se od 3 apartmana. U prizemlju se nalazi veliki prostrani apartman od 84 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, ostave i kupaonice i natkrivene terase natkrivene. Na kat se pristupa vanjskim stepenicama na kojem se nalaze 2 apartmana svaki sa svojim vlastitim ulazima. Prvi apartman je površine 44 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Drugi apartman je površine 40 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Grijanje je centralno na plin, stan u prizemlju ima i peć na drva a hlađenje je na klima uređaje. Kuća ima solarne panele na krovu koji joj daju vlastiti izvor električne energije. Pripada joj prekrasna i uređena okućnica od 294 m2, na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, bazen sa sunčalištem, garaža od 42 m2 i parkiralište.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je investicija za korištenje u turističke svrhe.
Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minute lagane vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 1027-428
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.651.579 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.493.086 €
Medijana: 1.651.579 €
Prosječna površina
271,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.203 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.760 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.726.242 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.651.579 € (prosjek 1.493.086 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.203 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.493.086 €, prosječna površina 271,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 339 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 73.575 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
73.575 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (82%), Garaža (42%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 598.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.493.086 €, a medijana 1.651.579 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.834 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.203 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.142 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.493.086 €, a medijana 1.651.579 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.203 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 339 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.493.086 € (medijana 1.651.579 €), prosječna površina 271,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
600.000 € 2.239 €/m²
Istra, Umag, okolica - lijepa prostrana kuća na izuzetno mirnoj lokaciji
Umag
- 268 m²