Kuća, Umag 169m² - 660.000 €

6

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica — fotografija 2

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica — fotografija 3

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica — fotografija 4

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica — fotografija 5

Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom kompletno opremljena,UMAG okolica — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

169 m2

Struktura

5+

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 660.000€

Površina: 169 m2 (3 905 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 111757

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
Lijepa samostojeća obiteljska kuća sa bazenom,nalazi se u okolici Umaga.
Nalazi se u mirnom naselju,okružena zelenilom.
Sastoji se od ulaznog hola,blagovaone,kuhinje i dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na
natkrivenu i zatvorenu terasu idealnu za korištenje tokom čitave godine.
Prostor je prekrasno osunčan i vodi na bazen te uređen travnjak prepun voćaka,ukrasnih mediteranskih i cvjetnih biljaka.
U prizemlju se još nalazi jedna prostrana spavaća soba sa kupatilom,te spremište i vešeraj.
Na prvoj etaži se nalaze dvije spavaće sobe te jedna radna soba(može se prenamijeniti u spavaću) i veliko kupatilo sa zidnim ormarom.
Sve prostorije su osunčane i prostrane.
Kuća ima centralno grijanje na plin i klima uređaje.
U vrtu se nalazi vrtna kućica sa kompletno opremljenom ljetnom kuhinjom te prostorom za druženje i uživanje.
Kuća je kompletno ograđena.
Parking za više vozila,te jedan natkriven parking.
Idealna investicija za:
- miran obiteljski život,blizina svih sadržaja
- turizam - blizina mora i turističkih sadržaja
Udaljenost:
- more 2,5km
- Umag cca 7km

ID KOD AGENCIJE: TR-7137

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 1.460.418 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -61% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 3.905 €/m² Prosjek: 5.296 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.571 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.460.418 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

264,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.296 €/m²

Medijana: 5.571 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.808 €/m² Najskuplje: 5.808 €/m²

Savudrija 5.808 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.701.388 € i površinom oko 271,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.460.418 €), a medijana po m² 5.571 €/m² (prosjek 5.296 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.571 €	5.296 €	336
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -49%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -57%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.460.418 €, prosječna površina 264,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

56.788 €

U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (69%), Garaža (41%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 79 od 98 ogl. · 81%

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Garaža 40 od 98 ogl. · 41%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.460.418 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.905 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.296 €/m², medijana 5.571 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.460.418 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.296 €/m², medijana je 5.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.460.418 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 264,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.