Umag centar, Stan prvi red do mora, 30 m²
Umag
165.000€
5 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 30 m2 (5 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 27.02.2026
- ID
- 98337
Opis
Na prodaju je potpuno opremljen stan površine 30 m2, smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade i sastoji se od:
- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spavaće sobe
- kupaonice
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv. Posjeduje kategorizaciju za turistički najam, što ga čini pogodnim kako za osobno korištenje, tako i kao investiciju za najam.
Svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – more, šetnica, trgovine, restorani i kafići.
Uredna dokumentacija.
Za dodatne informacije slobodno se javite.
+ 385 91 205 2... Prikaži broj
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AS-008
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.500 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.909 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
293.704 €
Medijana: 279.500 €
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.094 €/m²
Medijana: 3.909 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija i dr..
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.376 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.239 € i površinom oko 80,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.935 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.334 € i površinom oko 101,4 m².
Lovrečica ima prosječno 4.979 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 69,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 279.500 € (prosjek 293.704 €), a medijana po m² 3.909 €/m² (prosjek 4.094 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.704 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.224 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.224 €
U Umag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (8%).
U Umag najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (43%), Terasa (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.704 €, a medijana 279.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (41%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.094 €/m², medijana 3.909 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 5.748 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 293.704 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 5.748 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.704 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska