U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 st...
Umag
210.000€
4 038 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 52 m2 (4 038 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 115578
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 stana, prodaje se stan na 3. katu stambene zgrade.
Stan ima ukupnu površinu 52,24 m² i oznaku 3-14. Sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe te balkona 8.67 m².
Uz stan dolazi spremište površine 3,14 m² te garažno parkirno mjesto.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, s termoizolacijskom fasadom (ETICS 10 cm). Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete u sobama, multisplit klimatizacija u svim prostorijama, prvoklasna keramika i parket. Stan ima vlastito brojilo struje i vode, video parlafon te priključke za internet i TV.
Zgrada raspolaže s 74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta, ukupno 105 spremišta, liftom i stubištima iz četiri glavna ulaza. U podrumu se nalaze garaže i komunikacijski prostori, a stanovi su smješteni od 1. do 3. kata.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u krugu od 100 do 500 metara nalaze se vrtić, škola, trgovine, sportski sadržaji i centar grada, dok su more, šetnica i gradska plaža udaljeni oko 700 metara.
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.942 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
365.302 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
74,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.712 €/m²
Medijana: 3.942 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.551 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 79,6 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 282.000 € (prosjek 365.302 €), a medijana po m² 3.942 €/m² (prosjek 4.712 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.302 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 548 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (12%).
U Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.943 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Garaža (41%), Terasa (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.302 €, a medijana 282.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.038 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 4.712 €/m², medijana 3.942 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 365.302 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 548 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.302 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska