Filteri i kontekst

Tržište - Umag

  • Prosječna cijena 340.002 €
  • Medijana cijene 321.500 €
  • Prosječna površina 78,7 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.485 €
  • Medijana €/m² 4.186 €
  • Aktivnih oglasa 532
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 532 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

532 oglasa · prosj. 340.002 € · med. 321.500 € · 4.485 €/m² (med. 4.186 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Umag

Prosječna cijena

340.002 €

Medijana: 321.500 €

Prosječna površina

78,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.485 €/m²

Medijana: 4.186 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 714.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Crveni Vrh.

Najjeftinije: 4.440 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²
Lovrečica 4.873 €/m² +10% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m².

Savudrija 4.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Vrh 9.839 €/m² +122% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Umag medijana cijene je 321.500 € (prosjek 340.002 €), a medijana po m² 4.186 €/m² (prosjek 4.485 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.816 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +56% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +1% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € 0% 4.638 € 225
Umag trenutni 321.500 € 4.186 € 4.485 € 532
Rijeka 287.500 € 3.816 € -9% 3.868 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € -26% 3.153 € 41

Za stan u Umag trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.002 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Umag je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.560 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.560 €

U Umag najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Umag najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.039 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.262 €/m²).

Jednosoban stan 5.039 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvosoban stan 4.596 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.343 €/m² · 46 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.262 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (38%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 38 od 100 ogl. · 38%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 340.002 €, a medijana 321.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.485 €/m², medijana je 4.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 532 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.002 € (medijana 321.500 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (4 oglasa, prosječno 4.873 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.873 €/m²), Savudrija (4.440 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.039 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.262 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.560 €.

Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Umag (med. 4.186 €/m², prosjek 4.485 €/m², 532 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).