Luksuzno naselje u blizini Umaga! U ponudi je 179 apartmana različitih tip...
Umag
822.100€
8 304 €/m2
Tip
Stan
Površina
99 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 822.100€
- Površina
- 99 m2 (8 304 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 81313
Opis
Luksuzno naselje u blizini Umaga!
U ponudi je 179 apartmana različitih tipova i veličina:
Apartman C-47 (99 m2) nalazi se na 2.katu:
Stan se sastoji od ulaznog dijela, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, vešeraja, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaone te balkona .
Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking.
Rooftop zatvoreni bazen omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani.
Recepcija 24/7. Concierge usluge.
E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Pet friendly.
U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje.
Za više informacija :
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +192% (iznad medijane)
Medijana: 3.942 €/m² · +111% (iznad medijane)
Prosječna cijena
362.407 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.560 €/m²
Medijana: 3.942 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.545 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.411 € i površinom oko 80,4 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 282.000 € (prosjek 362.407 €), a medijana po m² 3.942 €/m² (prosjek 4.560 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.407 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%).
U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.891 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.891 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 822.100 €, što je iznad prosjeka (127%) i iznad medijane (192%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.407 €, a medijana 282.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.304 €/m², što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (111%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.560 €/m², medijana 3.942 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 362.407 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.560 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.407 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska