Novo u ponudi! Prodaja premium stanova, na odličnoj lokaciji! Stan tip A,...
Umag
437.649€
5 148 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 437.649€
- Površina
- 85 m2 (5 148 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 100392
Opis
Novo u ponudi!
Prodaja premium stanova, na odličnoj lokaciji!
Stan tip A, nalazi se u prizemlju zgrade s liftom i sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i velike terase.
Stan će imati podno grijanje, biti će klimatizirani, 2 privatna parkirna mjesta i spremište.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.607 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
76,3 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.076 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 594.256 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Lovrečica i dr..
Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m².
Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 285.000 € (prosjek 304.607 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.076 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.607 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 594.256 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.161 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
20.161 €
U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%).
U Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Garaža (27%), Terasa (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 437.649 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.607 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 594.256 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.149 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.076 €/m², medijana 3.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.338 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 304.607 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 594.256 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.607 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska