Novo u ponudi! U prodaji su moderni, premium stanovi na izuzetnoj lokaciji ...
Umag
805.000€
5 193 €/m2
Tip
Stan
Površina
155 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 805.000€
- Površina
- 155 m2 (5 193 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 100628
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji su moderni, premium stanovi na izuzetnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini mora.
Stan tip E – penthouse nalazi se na 2. katu zgrade s liftom i sastoji se od:
ulaznog prostora
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
2 spavaće sobe
vešeraja
2 kupaonice
velike terase
Stan će biti opremljen podnim grijanjem, klimatizacijom, a pripadaju mu 4 privatna parkirna mjesta i spremište.
Primamo rezervacije!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.000 € · +175% (iznad medijane)
Medijana: 3.981 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
319.719 €
Medijana: 293.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.108 €/m²
Medijana: 3.981 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Zambratija i dr..
Savudrija ima prosječno 4.838 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.911 € i površinom oko 80,4 m².
Lovrečica ima prosječno 4.759 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 69,9 m².
Zambratija ima prosječno 3.784 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 371.167 € i površinom oko 99,1 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.214 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.738 € i površinom oko 126,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 293.000 € (prosjek 319.719 €), a medijana po m² 3.981 €/m² (prosjek 4.108 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.719 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.261 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.261 €
U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.626 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (39%), Terasa (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 805.000 €, što je iznad prosjeka (152%) i iznad medijane (175%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.719 €, a medijana 293.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.194 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (30%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.108 €/m², medijana 3.981 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 319.719 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 3.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.719 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska