Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag...
Umag
562.232€
4 646 €/m2
Tip
Stan
Površina
121 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 562.232€
- Površina
- 121 m2 (4 646 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 111334
Opis
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag.
Stan 5, površina 121,91 m2 nalazi se na 2. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, saune, pred prostoru, 3 spavaće sobe, WC i kupaonice. Stan ima lođu 10,93 m2 i terasu 50,70 m2 i pogled na more.
Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 452.793 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 5.732 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
492.421 €
Medijana: 452.793 €
Prosječna površina
79,0 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.069 €/m²
Medijana: 5.732 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.077 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.900 € i površinom oko 58,1 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 452.793 € (prosjek 492.421 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.069 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.421 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.069 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.077 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.125 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
32.125 €
U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosječno 6.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.087 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.909 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.587 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (13%), Terasa (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 562.232 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.421 €, a medijana 452.793 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.077 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.647 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 6.069 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 492.421 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 6.069 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.421 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska