Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 363.271 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 491.500 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 4.639 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.300 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 63,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.271 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (7 oglasa, prosječno 4.460 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (4.460 €/m²), Lovrečica (4.797 €/m²), Savudrija (4.672 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.391 €.

Zambratija ima prosječno 4.460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.407 € i površinom oko 94,1 m². Lovrečica ima prosječno 4.797 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.167 € i površinom oko 69,5 m². Savudrija ima prosječno 4.672 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.667 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.519 €/m², prosjek 4.639 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.520 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.153 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).