Prodaje se funkcionalan dvosoban stan, Umag. Stan je smješten u mirnom i ...
Umag
194.000€
3 403 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 194.000€
- Površina
- 57 m2 (3 403 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 107230
Opis
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan, Umag.
Stan je smješten u mirnom i traženom dijelu grada, na izvrsnoj lokaciji svega 200 metara od mora, škole, vrtića i centra grada.
Stan ukupne površine 56,01 m² sastoji se od:
jedne spavaće sobe
kuhinje
blagovaonice
dnevnog boravka
kupaonice
izbe
hodnika
balkona
Stanu pripada i drvarnica, što pruža dodatni prostor za pohranu.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je idealna za stanovanje, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 4.293 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
359.017 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
79,7 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.499 €/m²
Medijana: 4.293 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 831.905 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 359.017 €), a medijana po m² 4.293 €/m² (prosjek 4.499 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.017 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 831.905 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.475 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.475 €
U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.232 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.967 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (42%), Garaža (33%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 194.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.017 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 831.905 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.404 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.499 €/m², medijana 4.293 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 8.366 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 359.017 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.499 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.366 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.017 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska