Filteri i kontekst

Tržište - Umag

  • Prosječna cijena 304.607 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.076 €
  • Medijana €/m² 3.943 €
  • Aktivnih oglasa 546
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 546 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

546 oglasa · prosj. 304.607 € · med. 285.000 € · 4.076 €/m² (med. 3.943 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Umag

Prosječna cijena

304.607 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.076 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 594.256 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Lovrečica i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²
Finida 3.847 €/m² +10% · 25 ogl.

Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m².

Savudrija 4.388 €/m² +25% · 6 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m².

Lovrečica 4.778 €/m² +37% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².

Crveni Vrh 4.262 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Umag medijana cijene je 285.000 € (prosjek 304.607 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.076 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.236 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +61% 6.868 € 71
Zadar 403.500 € 4.286 € +9% 4.331 € 73
Umag trenutni 285.000 € 3.943 € 4.076 € 546
Rijeka 248.500 € 3.253 € -17% 3.517 € 785
Zagreb 276.479 € 3.236 € -18% 3.233 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -26% 2.883 € 24

Za stan u Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.607 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 594.256 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Umag je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.161 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.161 €

U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.974 €/m² · 33 ogl. · 33%
Trosoban stan 4.141 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.778 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Garaža (27%), Terasa (24%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umag iznosi 304.607 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 594.256 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umag iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za stanove u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.607 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (25 oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.847 €/m²), Savudrija (4.388 €/m²), Lovrečica (4.778 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.141 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.161 €.

Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m². Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.868 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.331 €/m², 73 oglasa), Umag (med. 3.943 €/m², prosjek 4.076 €/m², 546 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.236 €/m², prosjek 3.233 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).