Reklama

Prodajemo kompletnu etažu zgrade na 1. katu, ukupne površine 130 m², koj...

Umag

402.000€

3 092 €/m2

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
402.000€
Površina
130 m2 (3 092 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
1
Udaljenost od mora
3000m
Ažuriran
06.09.2026
ID
103502
Reklama

Opis

Prodajemo kompletnu etažu zgrade na 1. katu, ukupne površine 130 m², koja je u potpunosti adaptirana 2023. godine i prodaje se kompletno namještena – spremna za korištenje!
Etaža je kategorizirana kao 2 zasebna apartmana s ukupno 11 kreveta, što nudi odličnu priliku za:
turistički najam
komforan život
kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

U stanu su provedene instalacije za centralno grijanje – mogućnost grijanja na struju ili pelete.
U cijenu su uključena 2 parkirna mjesta.
Pripada i ostava u podrumu površine 8 m².


Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 402.000 € Prosjek: 382.360 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 286.500 € · +40% (iznad medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €
Cijena / m²: 3.092 €/m² Prosjek: 4.761 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.991 €/m² · -23% (ispod medijane)
3.208 €/m² Prosjek · Medijana 10.065 €/m²

Prosječna cijena

382.360 €

Medijana: 286.500 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.761 €/m²

Medijana: 3.991 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.545 €/m²
Finida 3.862 €/m² +10% · 20 ogl.

Finida ima prosječno 3.862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 60,8 m².

Savudrija 4.545 €/m² +30% · 10 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.545 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.411 € i površinom oko 80,4 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Umag medijana cijene je 286.500 € (prosjek 382.360 €), a medijana po m² 3.991 €/m² (prosjek 4.761 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +59% 7.238 € 71
Zadar 430.785 € 4.347 € +9% 4.439 € 73
Umag trenutni 286.500 € 3.991 € 4.761 € 545
Rijeka 231.500 € 3.237 € -19% 3.499 € 784
Zagreb 271.322 € 3.205 € -20% 3.102 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -27% 2.883 € 24

Za petosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.360 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 11% oglasa za petosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.689 €

U Umag najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Umag najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.117 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.117 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.591 €/m²).

Dvosoban stan 4.036 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 5.117 €/m² · 59 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.591 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za petosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Garaža (41%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 402.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 382.360 €, a medijana 286.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.092 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (23%). Prosjek za petosoban stan u Umag je oko 4.761 €/m², medijana 3.991 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.065 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Umag iznosi 382.360 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Umag iznosi oko 4.761 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za petosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.360 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

402.000 €

Kontakt