Prodajemo kompletnu etažu zgrade na 1. katu, ukupne površine 130 m², koj...
Umag
402.000€
3 092 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 402.000€
- Površina
- 130 m2 (3 092 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 103502
Opis
Prodajemo kompletnu etažu zgrade na 1. katu, ukupne površine 130 m², koja je u potpunosti adaptirana 2023. godine i prodaje se kompletno namještena – spremna za korištenje!
Etaža je kategorizirana kao 2 zasebna apartmana s ukupno 11 kreveta, što nudi odličnu priliku za:
turistički najam
komforan život
kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
U stanu su provedene instalacije za centralno grijanje – mogućnost grijanja na struju ili pelete.
U cijenu su uključena 2 parkirna mjesta.
Pripada i ostava u podrumu površine 8 m².
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.228 € · +4% (u medijani)
Medijana: 4.704 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
471.731 €
Medijana: 386.228 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.675 €/m²
Medijana: 4.704 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Umag medijana cijene je 386.228 € (prosjek 471.731 €), a medijana po m² 4.704 €/m² (prosjek 5.675 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za petosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.731 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za petosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%).
U Umag najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.317 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.046 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 402.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.092 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (34%). Prosjek za petosoban stan u Umagu je oko 5.675 €/m², medijana 4.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Umagu iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Umagu iznosi oko 5.675 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za petosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.731 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska