Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na izn...
Umag
162.500€
5 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 162.500€
- Površina
- 30 m2 (5 416 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 105617
Opis
Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te ima ukupnu površinu od 30 m².
Raspored stana je funkcionalan i obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu te kupaonicu.
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv, a prodaje se potpuno namješten.
Stan posjeduje i kategorizaciju za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s obzirom na izuzetnu lokaciju uz more i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Ova nekretnina idealna je kako za osobno korištenje i odmor, tako i za sigurno ulaganje u turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 314.106 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.512 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
397.768 €
Medijana: 314.106 €
Prosječna površina
81,9 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.799 €/m²
Medijana: 4.512 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 874.155 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 314.106 € (prosjek 397.768 €) i medijanu od 4.512 €/m² (prosjek 4.799 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.768 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 874.155 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.973 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.973 €
U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.041 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (35%), Terasa (28%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 162.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 397.768 € (59%) i ispod medijane od medijane od 314.106 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 874.155 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.799 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.512 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.806 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 397.768 €, a medijana 314.106 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.806 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.768 € (medijana 314.106 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska