Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na izn...
Umag
162.500€
5 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 162.500€
- Površina
- 30 m2 (5 416 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 105617
Opis
Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te ima ukupnu površinu od 30 m².
Raspored stana je funkcionalan i obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu te kupaonicu.
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv, a prodaje se potpuno namješten.
Stan posjeduje i kategorizaciju za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s obzirom na izuzetnu lokaciju uz more i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Ova nekretnina idealna je kako za osobno korištenje i odmor, tako i za sigurno ulaganje u turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 384.850 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 4.815 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.414 €
Medijana: 384.850 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.845 €/m²
Medijana: 4.815 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.722 € i površinom oko 61,6 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 384.850 € (prosjek 464.414 €) i medijanu od 4.815 €/m² (prosjek 5.845 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.447 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.414 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%).
U Umag najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 5.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.504 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.894 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Garaža (12%), Terasa (11%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 162.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.414 € (65%) i ispod medijane od medijane od 384.850 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.845 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.815 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.095 do 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 464.414 €, a medijana 384.850 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.845 €/m², medijana je 4.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 22,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.414 € (medijana 384.850 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska