Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na izn...
Umag
162.500€
5 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 162.500€
- Površina
- 30 m2 (5 416 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 105617
Opis
Prodajemo stan smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora, na iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te ima ukupnu površinu od 30 m².
Raspored stana je funkcionalan i obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu te kupaonicu.
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv, a prodaje se potpuno namješten.
Stan posjeduje i kategorizaciju za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s obzirom na izuzetnu lokaciju uz more i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Ova nekretnina idealna je kako za osobno korištenje i odmor, tako i za sigurno ulaganje u turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 288.500 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 4.074 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
387.358 €
Medijana: 288.500 €
Prosječna površina
75,4 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.959 €/m²
Medijana: 4.074 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 60,0 m².
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 288.500 € (prosjek 387.358 €) i medijanu od 4.074 €/m² (prosjek 4.959 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.358 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.871 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.871 €
U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.184 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Garaža (41%), Terasa (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 162.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 387.358 € (58%) i ispod medijane od medijane od 288.500 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.959 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 4.074 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 9.613 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 387.358 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.959 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 9.613 €/m².
Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.358 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska