Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 470.051 €, a medijana 376.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 5.563 €/m², medijana je 4.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.051 € (medijana 376.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (44 oglasa, prosječno 7.533 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.533 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.769 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.745 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.769 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.953 €.

Savudrija ima prosječno 7.533 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 44 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 654.710 € i površinom oko 86,3 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.680 €/m², prosjek 5.563 €/m², 750 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).