U ponudi je stan u novoj stambenoj zgradi smješten na prvom katu, u mirnom...
Umag
288.400€
3 605 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 288.400€
- Površina
- 80 m2 (3 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 98335
Opis
U ponudi je stan u novoj stambenoj zgradi smješten na prvom katu, u mirnom dijelu Zambratije, svega nekoliko minuta hoda od mora i lučice.
Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog prostora povezanog s kuhinjom te tri spavaće sobe, što je čini pogodnom za obiteljsko stanovanje ili odmor. Dodatnu vrijednost pružaju vanjski prostori – zapadno orijentirana terasa površine 7 m², opremljena roštiljem i blagovaonskim stolom za četiri osobe, kao i istočno orijentirana lođa od 5 m².
Stan raspolaže kupaonicom s toaletom te dodatnim, zasebnim WC-om za goste. Uz nekretninu dolazi i vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Lokacija nudi idealan spoj blizine mora i mirnog okruženja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.500 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.991 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
362.919 €
Medijana: 282.500 €
Prosječna površina
75,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.694 €/m²
Medijana: 3.991 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 282.500 € (prosjek 362.919 €), a medijana po m² 3.991 €/m² (prosjek 4.694 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.919 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.758 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.758 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 288.400 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.919 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.605 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Umag je oko 4.694 €/m², medijana 3.991 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umag iznosi 362.919 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umag iznosi oko 4.694 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.919 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska