U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana. P...
Umag
207.000€
3 833 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 207.000€
- Površina
- 54 m2 (3 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 88101
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 54,66 m², sa spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-24 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
kupaonice
spavaće sobe
lođe (9,92 m²).
Uz stan dolazi i:
Spremište (3,08 m²)
Natkriveno parkirno mjesto.
Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak
Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.
Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.
Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.006 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
320.278 €
Medijana: 293.000 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.133 €/m²
Medijana: 4.006 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Zambratija i dr..
Savudrija ima prosječno 4.838 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.911 € i površinom oko 80,4 m².
Lovrečica ima prosječno 4.759 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 69,9 m².
Zambratija ima prosječno 3.784 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 371.167 € i površinom oko 99,1 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.214 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.738 € i površinom oko 126,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 293.000 € (prosjek 320.278 €), a medijana po m² 4.006 €/m² (prosjek 4.133 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.278 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 29% oglasa za jednosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.666 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
22.666 €
U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.183 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.626 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (39%), Terasa (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 207.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.278 €, a medijana 293.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.833 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 4.133 €/m², medijana 4.006 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 320.278 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 4.133 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.278 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska