Prodaje se atraktivna parcela površine 918 m², pravilnog pravokutnog obli...
Umag
440.000€
479 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
918 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 918 m2 (479 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 103539
Opis
Prodaje se atraktivna parcela površine 918 m², pravilnog pravokutnog oblika, s pogledom na more.
Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od plaže, u mirnom i zelenom okruženju. Parcela ima direktan pristup s ceste, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Prema mogućnostima gradnje, na zemljištu je moguće izgraditi:
- jednu ili dvije kuće (P+2)
- višestambeni objekt
- ili do 6 kuća u nizu (P+2)
Zbog svoje lokacije, blizine mora i različitih mogućnosti gradnje, ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 244.700 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 147 €/m² · +226% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.796 €
Medijana: 244.700 €
Prosječna površina
3.753,3 m²
Medijana: 1.243,0 m²
Prosječna cijena / m²
205 €/m²
Medijana: 147 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 314.796 €), a medijana po m² 147 €/m² (prosjek 205 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.796 €, prosječna površina 3.753,3 m², a prosječna cijena po m² oko 205 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/72
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.796 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 479 €/m², što je iznad prosjeka (134%) i iznad medijane (226%). Prosjek za zemljište u Umag je oko 205 €/m², medijana 147 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umag iznosi 314.796 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umag iznosi oko 205 €/m², medijana je 147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.753,3 m² (medijana 1.243,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.796 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.753,3 m² (medijana 1.243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska