Umag, Crveni Vrh - ekskluzivno građevinsko zemljište s pogledom na more - izu
Crveni Vrh, Umag
600.000€
1 058 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
567 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 567 m2 (1 058 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 16.07.2026
- ID
- 80020
Opis
EKSKLUZIVNO!!!! Umag - Crveni Vrh
Prodaje se jedinstveno građevinsko zemljište s pogledom na more i Alpe na izvrsnoj lokaciji, 100 metara od mora i predivne plaže.
Zemljište površine 567 m2 smješteno je u mirnom i lijepom renomiranom naselju, u blizini svih bitnih sadržaja; golf terena, teniskih terena, restorana, šetnica, plaža i dr.
Struja i voda nalaze se na zemljištu te je osiguran asfaltirani pristupni put.
Zemljište je udaljeno svega 6 km od grada Umaga, 7 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom i aerodroma ( Portorož ).
Ovo jedinstveno građevinsko zemljište, rijetkost na tržištu, na TOP lokaciji, sa očaravajućim pogledom na more, prilika je za sve one koji traže građevinsko zemljište za izgradnju luksuzne nekretnine u iznimnom okruženju.
Vlasništvo uredno.
POSEBNOSTI ZEMLJIŠTA
Blizina mora 100 m
Pogled more
Struja, voda, komunalije
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaja
Poštovani klijenti,
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1367
ID KOD AGENCIJE: 1367
Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 244.700 € · +145% (iznad medijane)
Medijana: 163 €/m² · +549% (iznad medijane)
Prosječna cijena
328.517 €
Medijana: 244.700 €
Prosječna površina
3.627,2 m²
Medijana: 1.243,0 m²
Prosječna cijena / m²
211 €/m²
Medijana: 163 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².
Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 328.517 €), a medijana po m² 163 €/m² (prosjek 211 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.517 €, prosječna površina 3.627,2 m², a prosječna cijena po m² oko 211 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Crveni Vrh, Umag je 14% oglasa za zemljište (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).
Sniženih oglasa
14%
10/74
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
90.500 €
U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (145%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 328.517 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.058 €/m², što je iznad prosjeka (401%) i iznad medijane (549%). Prosjek za zemljište u Crveni Vrh, Umagu je oko 211 €/m², medijana 163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 1.058 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crveni Vrh, Umagu iznosi 328.517 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crveni Vrh, Umagu iznosi oko 211 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.058 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Crveni Vrh, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.627,2 m² (medijana 1.243,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crveni Vrh, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.517 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.627,2 m² (medijana 1.243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
