Istra, Umag, Materada, poljoprivredno zemljište, 500m2
Materada, Umag
35.000€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 35.000€
- Površina
- 500 m2 (70 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 106822
Opis
U ponudi je poljoprivredno zemljište u okolici Buja, površine 500 m2, pravilnog oblika i potpuno ravnog terena, što ga čini pogodnim za različite namjene u skladu s prostornim planom.
Parcela je u naravi šuma posebne namjene, a pristup je omogućen bijelim makadamskim putem. U neposrednoj blizini nalazi se manje naselje, dok lokacija pruža mirno okruženje i dobru dostupnost.
Zemljište je udaljeno približno 5 kilometara od Umaga, što osigurava blizinu mora i svih potrebnih sadržaja.
Zahvaljujući ravnom terenu, pristupu i povoljnoj mikrolokaciji, ova nekretnina predstavlja dobru priliku za ulaganje ili korištenje u prirodnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1752
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Materada, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.875 € · -85% (ispod medijane)
Medijana: 147 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
307.573 €
Medijana: 238.875 €
Prosječna površina
3.738,9 m²
Medijana: 1.243,0 m²
Prosječna cijena / m²
205 €/m²
Medijana: 147 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Materada, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.875 € (prosjek 307.573 €), a medijana po m² 147 €/m² (prosjek 205 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Materada, Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.573 €, prosječna površina 3.738,9 m², a prosječna cijena po m² oko 205 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Materada, Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Materada, Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/72
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Materada, Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Materada, Umag
Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.573 €, a medijana 238.875 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (52%). Prosjek za zemljište u Materada, Umag je oko 205 €/m², medijana 147 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Materada, Umag iznosi 307.573 €, a medijana 238.875 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Materada, Umag iznosi oko 205 €/m², medijana je 147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Materada, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.738,9 m² (medijana 1.243,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Materada, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.573 € (medijana 238.875 €), prosječna površina 3.738,9 m² (medijana 1.243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
