Istra, Umag, Materada, poljoprivredno zemljište, 500m2
Materada, Umag
20.000€
40 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 20.000€
- Površina
- 500 m2 (40 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 106823
Opis
U ponudi je poljoprivredno zemljište smješteno u okolici Umaga, ukupne površine 500 m2. Parcela je pravilnog oblika i ravnog terena, što omogućuje jednostavno korištenje i prilagodbu različitim poljoprivrednim ili rekreativnim namjenama.
Zemljište je u naravi šuma posebne namjene, a pristup je osiguran bijelim makadamskim putem. U blizini se nalazi manje naselje, što pruža određenu razinu dostupnosti i praktičnosti, dok lokacija nudi mir i privatnost.
Nekretnina je udaljena svega oko 5 kilometara od Umaga, što je čini zanimljivom zbog dobre prometne povezanosti i blizine mora.
Zahvaljujući ravnom terenu, pristupačnosti i povoljnoj lokaciji, ovo zemljište predstavlja dobru priliku za ulaganje ili korištenje u prirodnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1751
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Materada, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.350 € · -92% (ispod medijane)
Medijana: 177 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
307.007 €
Medijana: 238.350 €
Prosječna površina
3.590,9 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Materada, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 307.007 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 215 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Materada, Umag trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.007 €, prosječna površina 3.590,9 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Materada, Umag (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Materada, Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/75
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Materada, Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Materada, Umag
Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.007 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 40 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (77%). Prosjek za zemljište u Materada, Umag je oko 215 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Materada, Umag iznosi 307.007 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Materada, Umag iznosi oko 215 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Materada, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.590,9 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Materada, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.007 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.590,9 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
