Zemljiste Lovrečica, Umag 600m² - 210.000 €

10

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište

Tip

Zemljiste

Površina

600 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 600 m2 (350 €/m2)

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 58962

Opis

Istra, Lovrečica

U bližoj okolici Lovrečice prodaje se predivno građevinsko zemljište.

Zemljište je ukupne površine 600 m2,ograđeno, ravno i pravilnog oblika. U blizini zemljišta se nlazai sv ainfrastruktura poput struje, vode, kanalizacije. Na zemljištu je dozvoljena gradnja prizemlje i 2 kata što daje mogućnost odabira dali obiteljsku kuću ili nekoliko stanova. Na samom terenu se ne vidi more, ali već sa prvog kata imate mogućnost ostvariti panoramski pogled koji oduzima dah.
Zemljište je idealna prilika za investiciju!

Na svega 10 minuta vožnje do Umaga dolazi se do svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, šetnica, biciklističkih staza. Prve plaže udaljene su 10 minnuta laganog hoda.

ID KOD AGENCIJE: 1026-120

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 304.171 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 236.675 € · -11% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 350 €/m² Prosjek: 213 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 179 €/m² · +96% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

304.171 €

Medijana: 236.675 €

Prosječna površina

3.517,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

213 €/m²

Medijana: 179 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 387 €/m²

Lovrečica 387 €/m² +44% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².

Savudrija 269 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 304.171 €), a medijana po m² 179 €/m² (prosjek 213 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (168 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +12%	493 €	22
Umag trenutni	236.675 €	179 €	213 €	104
Pula	204.000 €	168 € -6%	205 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -22%	289 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -25%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -33%	214 €	5

Za zemljište u Lovrečica, Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.171 €, prosječna površina 3.517,2 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

112.500 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.171 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (96%). Prosjek za zemljište u Lovrečica, Umag je oko 213 €/m², medijana 179 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovrečica, Umag iznosi 304.171 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovrečica, Umag iznosi oko 213 €/m², medijana je 179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.517,2 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.171 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.517,2 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.